65779 KELKHEIM
Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit zusätzlichem Pachtland
- ca. 170 m² Superficie netta
- ca. 437 m² Superficie del terreno
- 8 Vani
- 535.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25082109
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Anno di costruzione
1955
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
208,40 kWh/m²a
Riscaldamento
ELECTRICITY
Fonte di alimentazione
Elettrico
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
17.09.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1955
Tipologia di riscaldamento
Sistema di riscaldamento a un piano
Descrizione
In einer zentralen Lage von Kelkheim Mitte dürfen wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus für die Familie anbieten. Fußläufig erreichen Sie in nur 2 Minuten die Bahnstation von Kelkheim Mitte sowie die umliegenden Restaurants und einen Supermarkt. Im Jahr 1955 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 1974 erweitert und bietet dem Erwerber mit nunmehr ca. 170 qm Wohnfläche ausreichend Platz, um sich selbst zu verwirklichen. Eine Vielzahl an Zimmern gibt Familien die Möglichkeit allen individuellen Konstellationen gerecht zu werden, ob als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationen-Wohnhaus. Das Haus bedarf einer grundlegenden Sanierung, ist jedoch von solider Bausubstanz. Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie ein Stellplatz davor sind gefällig. Ein Obstbaumgrundstück hinter dem Haus kann optional für 50,00 € jährlich gepachtet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Posizione
Descrizione
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub. Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit. Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.
HOFHEIM AM TAUNUS
Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit zusätzlichem Pachtland
ca. 170 m² • 8 Vani • 535.000 EUR
Fornitore
- Daniel Scheffler
- Shop Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim
