Gartenansicht
63303 DREIEICH – BUCHSCHLAG
Stilvolles Wohnen in Bestlage: Jugendstilhaus direkt am Hengstbach
2.100.000 EUR
Superficie netta ca. 193,98 m²
Superficie del terreno ca. 1.142 m²
Vani 9
Prezzo d'acquisto 2.100.000 EUR
Fornitore
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25004027

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Bagni

2

Anno di costruzione

1913

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Willkommen in einem Ort, an dem Geschichte lebendig wird und zeitlose Eleganz ihr Zuhause gefunden hat. Dieses bezaubernde Jugendstilhaus in der historischen Villenkolonie Buchschlag vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Tage mit dem Komfort der Gegenwart. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück, das sanft an den idyllischen Hengstbach grenzt, entfaltet das Anwesen eine Atmosphäre von Ruhe, Geborgenheit und stilvoller Lebensart.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Handschrift der Epoche: hohe Decken, liebevolle Details und wunderschöne Originaltüren, die die drei großzügigen Räume im Erdgeschoss miteinander verbinden. Hier öffnen sich Wohnwelten voller Charakter – ob im behaglichen Wohnzimmer, im eleganten Essbereich oder im lichtdurchfluteten Wintergarten, der einst direkten Zugang in den Garten bot. Auch die angrenzende Küche mit eigenem Gartenausgang lädt dazu ein, das Leben zwischen drinnen und draußen fließend zu gestalten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit begeistern. Zwei der Zimmer verfügen über jeweils einen Balkon – kleine Rückzugsorte, von denen aus man den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen und den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen kann. Ein geschmackvolles Badezimmer rundet diese Etage harmonisch ab.

Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Raum für Kreativität, Arbeiten oder Wohnen – ein Ort, an dem sich moderne Ansprüche perfekt mit dem historischen Charakter des Hauses verbinden.

In den frühen 1990er-Jahren wurde das Anwesen umfassend saniert und in den vergangenen Jahren liebevoll gepflegt. Sämtliche Zimmer sind mit edlen Holzböden ausgestattet, die frisch abgeschliffen und neu geölt wurden – ein Detail, das Wärme und Natürlichkeit in jeden Raum bringt.

Dieses Jugendstilhaus ist weit mehr als ein Zuhause – es ist ein Stück Geschichte, das mit Leben erfüllt werden möchte. Ein Ort, an dem Tradition, Natur und Stil zu einem unvergleichlichen Wohngefühl verschmelzen.

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Posizione

Descrizione

Buchschlag, ein Stadtteil von Dreieich, ist zweifellos ein beeindruckendes Beispiel für die Gartenstadtbewegung und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die historische Villenkolonie, die mehr als 100 Jahre alt ist, verbindet eine malerische Umgebung mit moderner Anbindung an das urbane Leben. Hervorragende Lage und Erreichbarkeit: •Frankfurt: Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ führt die S-Bahn S3 in nur 8 Stationen (20Min.) direkt ins Herz der Stadt. •Flughafen: Eine schnelle Verbindung von etwa 10 Minuten per Auto oder ein regelmäßiger Busservice OF-64 etwa 25 Minuten zum Terminal 1 machen den internationalen Flughafen Frankfurt mühelos zugänglich. •Autobahnanbindung: Die Nähe zur A661 und A5 garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Buchschlag punktet mit seiner Lage inmitten von Natur. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Dazu kommt ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch urbane Entdecker ansprechen. Infrastruktur und Nahversorgung: Eine Auswahl an guten Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Dreieich und Frankfurt sowie eine solide Nahversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig bleibt die dörfliche Privatsphäre erhalten, die Familien besonders schätzen. Fazit: Buchschlag bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung. Es ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine exklusive Lebensqualität suchen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten – perfekt für Familien, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.

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Altre informazioni

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63303 DREIEICH – BUCHSCHLAG

Stilvolles Wohnen in Bestlage: Jugendstilhaus direkt am Hengstbach

ca. 193,98 m² 9 Vani 2.100.000 EUR

Fornitore
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich