L'immobile offerto è un edificio residenziale e commerciale di cinque piani e mezzo, ben tenuto, con cortile annesso, situato in posizione centrale nella parte settentrionale del centro città. Originariamente costruito nel 1907 e ricostruito dopo la guerra, l'immobile è in buone condizioni e costantemente ristrutturato. Comprende un totale di 13 unità residenziali e tre unità commerciali ed è completamente locato. Il reddito annuo da locazione ammonta a circa € 57.840,00. Ogni unità è dotata di una caldaia a gas combinata separata. Nel complesso, si tratta di un'interessante opportunità di investimento!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 192.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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