32756 DETMOLD
Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen und Garage!
- ca. 128,92 m² Superficie netta
- ca. 372 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 315.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26336002
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera, 1 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2023
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1972
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
181,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
17.02.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1972
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Detmold
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für die ganze Familie – ruhig gelegen, gepflegt und dennoch zentral? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein!
Die im Jahr 1972 erbaute Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Detmold. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar – ideal für ein komfortables Familienleben.
Auf ca. 129 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene, sehr helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich und gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Partykeller mit Theke, Dusche und WC sowie diverse Lagerräume.
Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Nach den Jahren empfiehlt sich eine Renovierung – eine wunderbare Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen einzubringen und dem Haus Ihre ganz eigene Note zu verleihen.
Auch der Außenbereich überzeugt: Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien bietet.
Eine Garage sowie ein praktisches Gartenhäuschen runden dieses attraktive Angebot ab.
Verfügbarkeit nach Absprache!
Posizione: Detmold
Descrizione della posizione
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt im Zentrum von Detmold. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür.
Caratteristiche
- Weitere Ausstattungsdetails:
- Garage mit elektrischem Tor
- Marmorböden in der Diele und im Treppenhaus
- Südterrasse mit großer Markise
- Die Küche kann sowohl vom Flur, als auch vom Wohnzimmer betreten werden.
- Das Bad ist ebenfalls entweder vom Flur oder über das angrenzende Schlafzimmer zugänglich.
- Der Keller verfügt über einen Partyraum mit Theke, kleiner Dusche und Außenzugang. Ein angrenzendes WC ergänzt diesen Bereich und eignet sich perfekt für Ihre Besucher bei geselligen Runden.
- Sanierungsmaßnahmen auf einen Blick:
- 2023 neue Dachfenster + Rollläden Südseite
- 2016 Sanierung Bad - komplett erneuert
- 2015 Funk-Tür-Video-Sprechanlage installiert
- 2015 Klinkerwandfugen erneuert und imprägniert
- 2013 Keller-WC erneuert
- 2009 Fassade Südseite renoviert
- 2007 Überspannungsschutz eingebaut
- 2006 neue Gas-Brennwertheizung
- 2006 überwiegend neue Fenster + Rollläden
- 2001 großes Fenster-Schiebetür-Element erneuert + Rollläden
- Auf Wunsch und nach individueller Absprache können einige Möbel gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden.
Altre informazioni
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32756 DETMOLD
Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen und Garage!ca. 128,92 m² • 5 Vani • 315.000 EUR
Fornitore
- Steven Ord
- Shop Detmold
- Paulinenstraße 16
- 32756 Detmold