Scegliere la sede giusta per la propria attività è una delle decisioni più importanti e di grande importanza per lo sviluppo futuro dell'attività. Fate la scelta giusta e optate per questo immobile! Situato direttamente nella zona pedonale, circondato da farmacie, studi medici, negozi e fisioterapisti, questo spazio commerciale di circa 147 m² si trova al primo piano di un edificio ad uso misto. I locali sono accessibili tramite una scala dal design accattivante o comodamente tramite ascensore. Le numerose finestre e la scelta dei colori per pavimenti e rivestimenti murali creano un'atmosfera luminosa, accogliente e invitante in tutti gli ambienti. L'ampia disposizione degli spazi e la planimetria aperta contribuiscono ulteriormente a questa sensazione di benessere, garantendo a voi, ai vostri dipendenti e ai vostri clienti un soggiorno confortevole. L'unità commerciale comprende due bagni, uno per uomini e uno per donne. La sala del personale è dotata di un angolo cottura, che vi permetterà di godervi la pausa pranzo in tutta tranquillità. La sala server, attualmente occupata dall'inquilino, offre ampio spazio di archiviazione, ma può anche essere utilizzata come ulteriore ufficio o studio, se necessario. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora chiamaci e fissa un appuntamento per visionarlo!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.7.2026. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 124.30 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 110.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.