... und mit einem Charme, der seinesgleichen sucht, präsentiert sich hier eine Doppelhaushälfte der besonderen Art.

Eine großzügige Dachterrasse in Südausrichtung, eine Terrasse mit Gartenteich in Westausrichtung, ein schön angelegtes Grundstück, ein Carport mit Zugang zum Haus, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie Deckenhöhen von teilweise über vier Metern - eine Immobilie voller Highlights!

Erbaut im Jahr 1997 auf einem ca. 368 m² großen Grundstück erstrecken sich auf zwei Etagen ca. 140 m² wohnlich nutzbare Fläche.

Empfangen werden Sie von einem modern gestalteten, geräumigen Flur. Die geschmackvolle Wahl bei den Farbtönen der Boden- und Wandbeläge zieht sich durchs ganze Haus und sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die praktisch geschnittene Küche verfügt über einen Zugang zum Carport, sodass Sie immer trockenen Fußes ins Haus oder auch zum Auto kommen. Das Wohnzimmer stellt den größten Raum der Immobilie dar und weist in seiner Spitze die besagte Deckenhöhe von über vier Meter auf. Nicht nur von hier, sondern auch aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse. Ein weiteres, im Erdgeschoss befindliches Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Durch den nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses, der nur als Bodenraum vorgesehen war, hat man die urspünglichen drei Zimmer und ca. 104 m² Wohnfläche um zwei weitere großzügige Räume sowie eine Küchennische auf ca. 140 m² Gesamtfläche erweitert. Das Highlight im Dachgeschoss ist definitiv die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die dafür sorgt, dass Sie wirklich zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte begeistern!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 142.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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