- ca. 376 m² Superficie netta
- ca. 801 m² Superficie del terreno
- 9.5 Vani
- 699.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24389009-1
Tipo di casa
Villa
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
3 x Garage
Bagni
4
Anno di costruzione
1898
Camere da letto
6
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Una proprietà che incanta e vi permette di entrare a far parte della storia di Cuxhaven! Situata nel cuore di Cuxhaven, questa imponente villa storicamente tutelata, risalente al 1898, lascia un'impressione sorprendente. Con le sue dimensioni imponenti e il design raffinato, l'edificio affascina fin dal primo momento. Il terreno di 801 m² offre un ampio potenziale di sviluppo e di progettazione paesaggistica, rendendolo un paradiso per gli amanti del giardinaggio. Circa 376 m² di superficie abitabile si sviluppano su tre piani. Potete aspettarvi soffitti e porte alti e dal design elaborato, un'imponente scala, una disposizione spaziosa e un'eccezionale sensazione di spazio. La casa è stata sottoposta a un'ampia modernizzazione, ristrutturazione e ristrutturazione con meticolosa attenzione ai dettagli nel corso degli anni '80, '90 e 2000. Tra i lavori eseguiti figurano, tra gli altri, i seguenti: - Ristrutturazione, rinnovo e restauro di pavimenti, soffitti e pareti - Rinnovo della copertura del tetto e dell'isolamento - Ristrutturazione, restauro e sigillatura della facciata - Ristrutturazione e sostituzione degli infissi - Sostituzione dell'impianto di riscaldamento (a gasolio) - Rinnovo delle linee di riscaldamento, acqua ed elettricità. Un ampio spazio di stoccaggio è offerto dalla soffitta, dall'intera cantina e da una dependance con tre posti auto. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Chiamaci, fissa un appuntamento per una visita e lasciati ispirare da questa proprietà!
Posizione
Descrizione
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven. Ärtze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Elbe und auch Nordsee sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Caratteristiche
- Highlights:
- Zentrale Lage in der Cuxhavener Innenstadt
- Historisches, repräsentatives Gebäude
- Schönes Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Geschmackvolle Gebäude- und Raumgestaltung
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle Räume mit hohen Decken
- Zwei Küchen
- Speisenaufzug
- Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung
- Vollkeller
- Garagengebäude mit drei KFZ-Stellplätzen
Altre informazioni
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27472 CUXHAVEN
Il fascino del centro storico!
ca. 376 m² • 9.5 Vani • 699.000 EUR
Fornitore
- Volker Dallmann & Robert Monien
- Shop Cuxhaven
- Segelckestraße 38
- 27472 Cuxhaven