...e con il suo fascino ineguagliabile, questa casa bifamiliare si presenta come una proprietà davvero speciale. Un'ampia terrazza sul tetto esposta a sud, una terrazza esposta a ovest con laghetto, un giardino splendidamente curato, un posto auto coperto con accesso diretto alla casa, un bagno luminoso con cabina doccia e vasca idromassaggio e soffitti alti in alcune zone oltre i quattro metri: una proprietà ricca di dettagli! Costruita nel 1997 su un terreno di circa 368 m², la casa offre circa 140 m² di superficie abitabile distribuita su due piani. Un ingresso moderno e spazioso vi accoglie. La raffinata scelta di colori per pavimenti e rivestimenti si estende in tutta la casa, creando un'atmosfera accogliente. La cucina, dal design pratico, ha accesso al posto auto coperto, garantendovi di poter sempre entrare in casa o raggiungere l'auto senza bagnarvi. Il soggiorno è la stanza più grande della proprietà e vanta la già citata altezza del soffitto di oltre quattro metri al suo apice. La terrazza è accessibile non solo da qui, ma anche dalla camera da letto. Un'altra stanza al piano terra è ideale come ufficio, camera degli ospiti o camera dei bambini. La successiva ristrutturazione della mansarda, originariamente destinata solo a ripostiglio, ha ampliato le tre stanze originali e circa 104 m² di superficie abitabile, aggiungendo due ulteriori spaziose camere e un angolo cottura, portando la superficie totale a circa 140 m². Il punto forte della mansarda è senza dubbio l'ampia terrazza sul tetto esposta a sud, che garantisce la possibilità di godersi il sole in qualsiasi momento della giornata. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora chiamateci, fissate un appuntamento per una visita e lasciatevi conquistare da questa eccezionale casa bifamiliare!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 142.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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