In un tranquillo complesso residenziale a misura di famiglia, vi aspetta una casa davvero speciale: questa pluripremiata casa progettata da un architetto combina in modo impressionante architettura sofisticata, spaziosità e un senso di sicurezza. Il carattere unico della casa è immediatamente evidente entrando nell'atrio di 15 m²: soffitti alti fino a cinque metri creano un'atmosfera ariosa e aperta e conferiscono a ogni ambiente un carattere distintivo. L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa. Al piano terra si trovano anche un WC, una cucina e una camera per gli ospiti/studio che può essere utilizzata anche come camera da letto aggiuntiva. La camera per gli ospiti e la zona pranzo conducono a un atrio luminoso di 16 m² con tetto in vetro, che funge da rifugio esterno riparato, simile a una veranda. Un ulteriore patio coperto con un piccolo giardino confina con la zona giorno e pranzo open space, offrendo a tutti gli ambienti del piano terra un accesso diretto all'esterno. Il piano terra è stato rivestito con nuove piastrelle in ceramica ed è dotato di un confortevole riscaldamento a pavimento. Al piano superiore troverete due ampie camere da letto con balcone coperto e un bagno moderno e completamente ristrutturato, che colpisce per le sue linee pulite e i materiali di alta qualità. Grazie alle capriate a vista, il piano superiore vanta anche un'altezza del soffitto di circa 5 metri. Il seminterrato offre ben 115 m² di spazio utilizzabile dedicato al benessere. Qui potrete godervi la vostra area spa privata con piscina coperta, doccia e WC separati e una sala relax che promette tranquillità e ringiovanimento. C'è anche spazio per una sauna. Oltre ai consueti locali di servizio e deposito, il seminterrato comprende una sala hobby di 20 m² che può essere utilizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, ufficio o secondo soggiorno. La piscina di 8x3 m si trova sotto il giardino ed è dotata di un lucernario apribile per una ventilazione ottimale e luce naturale. Un garage completa il pacchetto di comfort. Un ulteriore posto auto esterno è disponibile per l'acquisto. Ulteriori informazioni sono disponibili nella nostra brochure completa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Verfügbarkeit ab sofort oder nach Absprache.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines anderen geeigneten Vermögensnachweises möglich sind.

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