Questa spaziosa casa indipendente offre una rara combinazione di spazi abitativi, annessi e un terreno di generose dimensioni, aprendo una varietà di possibilità. Costruita nel 1990, la casa è solidamente costruita ed è stata ammodernata l'ultima volta nel 2015. Questo ammodernamento ha incluso la sostituzione delle finestre e l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. I circa 207,8 m² di superficie abitabile sono distribuiti in sette stanze ben proporzionate, offrendo ampio spazio per idee di design individuali, che si intenda ospitare una famiglia numerosa, facilitare la vita in comune o integrare spazi di lavoro. Il bagno unisce funzionalità e comfort. Il fulcro della proprietà è l'ampio terreno di circa 82.869 m². Qui, non solo si beneficia della libertà di progettazione, ma anche di una varietà di annessi che offrono diverse opzioni di utilizzo. Gli edifici esistenti sono alimentati da moderni impianti fotovoltaici: un edificio più piccolo è dotato di un impianto da 20 kW e un edificio più grande di un impianto da 30 kW. Inoltre, la casa stessa dispone di un impianto fotovoltaico da 10 kW. Questi sistemi supportano l'approvvigionamento energetico e offrono interessanti opportunità di autoconsumo di elettricità. Ulteriori caratteristiche completano l'offerta: oltre all'officina con ascensore, ideale per artigiani o meccanici amatoriali, sono disponibili diversi posti auto coperti e posti auto coperti. Un fienile, grande e piccolo, offrono ulteriore spazio di stoccaggio o la possibilità di realizzare progetti. Il capannone esistente è ideale per uso magazzino o commerciale. La posizione e la disposizione della proprietà consentono diversi utilizzi, dalle attività agricole e di allevamento a quelle commerciali. Gli annessi sono versatili e offrono numerose possibilità future. La combinazione di spazi abitativi e lavorativi in loco facilita un sano equilibrio tra lavoro e vita privata. Grazie all'ultimo ammodernamento del 2015, in particolare l'installazione di nuove finestre e di un efficiente impianto di riscaldamento a gasolio, la casa si trova in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce temperature confortevoli in modo affidabile durante i mesi più freddi. In conclusione, questa proprietà combina ampi spazi abitativi, annessi versatili e tecnologie moderne, rendendola ideale per acquirenti che apprezzano flessibilità, efficienza energetica e numerose possibilità di utilizzo individuale. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per una visita. Scopri il potenziale di questa eccezionale proprietà durante una visita personalizzata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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