Neubau - sonnenverwöhnte, moderne KfW 55 Gartenwohnung mit Terrasse direkt in Cham zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine attraktive und moderne Erdgeschosswohnung zum Erstbezug in zentraler Lage, die durch ihre hochwertige Ausführung und zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und bietet mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, den idealen Raum für unterschiedlichste Wohnanforderungen.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau eines KfW 55 Effizienzhauses, dessen Fertigstellung bis spätestens Mitte Dezember 2026 erfolgt ist. Aufgrund der noch laufenden Bauphase haben Sie jetzt aktuell noch die Möglichkeit, Ihre künftigen Wohnräume aktiv mitzugestalten.

Neben der Fußbodenheizung und dezentralen Lüftungsanlage die für ein angenehmes Raumklima sorgen, erwartet Sie ein erhöhter Ausstattungsstandard, der modernes Wohnen ausmacht. Die großzügig geschnittenen Räume sind optimal nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnenverwöhnte Süd-Westterrasse, die Ihnen viel Raum im Freien bietet und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten ermöglicht. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen verbringen und der Tag kann stilvoll ausklingen.

Zudem gehört zu jeder Wohneinheit ein KFZ-Stellplatz Preis: 2.000 €, sowie eine Garage Preis: 9.000 € (nicht im Kaufpreis inkludiert). Eine Vorsehung für die Installation einer E-Ladestation für Elektrofahrzeuge wird bereits berücksichtigt.

Das Objekt kann provisionsfrei erworben werden, sodass keine weiteren Maklerkosten auf Sie zukommen. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive KFZ-Stellplatz und Garage beträgt 310.000 €.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich rechtzeitig eine moderne Eigentumswohnung in einem noch entstehenden, hochwertigen Gebäude zu sichern.

Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.