Benvenuti a casa: questo appartamento al piano terra di un edificio plurifamiliare completato nel 2025 colpisce per la riuscita combinazione di architettura contemporanea, finiture di alta qualità e un concetto energetico sostenibile. Con una superficie abitabile di circa 27,09 m², questa proprietà è ideale per single, pendolari o come appartamento per residenti esigenti. La disposizione è progettata in modo efficiente: la zona giorno e notte open space offre una varietà di opzioni di arredamento e utilizzo. Le ampie finestre con tripli vetri lasciano entrare molta luce naturale e contribuiscono a creare un ambiente abitativo piacevole. Le tapparelle elettriche offrono comfort e maggiore sicurezza. Il bagno è dotato di sanitari moderni e materiali di alta qualità, offrendo funzionalità in uno spazio compatto. Il riscaldamento a pavimento, un sistema di ventilazione decentralizzato e un parquet di alta qualità creano un clima interno confortevole tutto l'anno. Porte interne di alta qualità, parquet in vero legno e pregiato pavimento in granito nel vano scala completano le raffinate finiture. Particolarmente degno di nota è il concetto energetico orientato al futuro dell'appartamento. Un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni (18 kWp) con una capacità di accumulo di 30,8 kWh completa l'offerta. Un posto auto (prezzo 6.500 €, non incluso nel prezzo di acquisto) con predisposizione per un'auto elettrica è disponibile direttamente di fronte all'edificio. Ogni appartamento dispone inoltre di un ripostiglio in mansarda. Il bagno è dotato di sanitari moderni e materiali di alta qualità, offrendo funzionalità in uno spazio compatto. Scoprite di persona la qualità e le molteplici possibilità che questa eccezionale proprietà offre. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita personalizzata.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 8.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A.