Condominio pari al nuovo e ben tenuto: appartamento ben progettato con vista sul bosco. Questo appartamento ben tenuto si trova in un condominio quasi nuovo, costruito nel 1996, con solo cinque unità, che garantisce un ambiente abitativo piacevole e tranquillo. L'appartamento vanta un'ampia superficie abitabile di circa 88,17 m², sfruttata in modo ottimale grazie a una planimetria attentamente progettata. Sono disponibili in totale tre locali, tra cui due comode camere da letto e un bagno moderno. L'ampia zona giorno, con pavimento in parquet, invita a trascorrere momenti conviviali e momenti di relax. Anche una delle altre stanze presenta un pregiato pavimento in parquet, che valorizza ulteriormente l'ambiente curato. L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi, che consente diverse soluzioni abitative. Un punto forte dell'appartamento è il balcone di circa 12,13 m², che offre un'ampia vista sul verde circostante e sul bosco adiacente. Qui potrete godervi momenti di relax all'aperto, sia al mattino a colazione che la sera dopo una lunga giornata. L'immobile è in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2019 e funziona come un impianto centralizzato, garantendo un funzionamento affidabile ed efficiente. L'appartamento comprende un garage privato con portone elettrico direttamente di fronte all'edificio. Sono disponibili anche due posti auto aggiuntivi, che possono ospitare comodamente gli ospiti o un'auto extra. Le biciclette possono essere riposte in modo sicuro e protetto nell'adiacente deposito biciclette. Un ripostiglio interrato con serratura offre ampio spazio per gli articoli stagionali o per gli oggetti raramente utilizzati. Il prato comune è a disposizione di tutti i residenti ed è perfetto per rilassarsi all'aperto. La posizione ideale completa il pacchetto: sia i negozi per le necessità quotidiane che il vicino bosco sono raggiungibili a piedi. Grazie all'eccellente infrastruttura, è possibile raggiungere i mezzi pubblici e altri collegamenti importanti in pochissimo tempo. In sintesi, questo appartamento offre numerosi vantaggi: finiture moderne e ben curate, una disposizione accattivante, pratiche possibilità di stoccaggio e posti auto riservati. La vicinanza a negozi e aree verdi migliora ulteriormente la qualità della vita e garantisce spostamenti brevi. Se apprezzate un ambiente abitativo confortevole e sostenibile, saremo lieti di presentarvi questo immobile di persona. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire di persona il carattere unico di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 95.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.