8621 ZAMÁRDI-FELSŐ (HUN)
Un gioiello esclusivo sulla sponda meridionale del lago Balaton!
- ca. 200 m² Superficie netta
- 5 Vani
- 1.025.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
HU26439845
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Posto auto
1 x superficie libera
Stato dell’immobile
Prima occupazione
Bagni
3
Anno di costruzione
2026
Camere da letto
4
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Descrizione dell’immobile
Un gioiello esclusivo sulla sponda meridionale del lago Balaton!
Sulla sponda meridionale del lago Balaton, a pochi minuti a piedi dal lungolago e a soli 50 minuti da Budapest, offriamo questa villa di lusso di nuova costruzione, pronta per essere occupata immediatamente. Il concetto architettonico pulito e moderno della proprietà emana un'eleganza senza tempo, offrendo al contempo qualità e comfort di alto livello in ogni dettaglio.
La casa a due piani è situata in un ambiente familiare e tranquillo, dove si combinano armoniosamente elevati standard tecnici e un design d'interni unico. Al piano terra si trovano una camera da letto per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e un locale meccanico con un pratico spazio per la lavatrice e l'asciugatrice. L'ingresso è caratterizzato da un'esclusiva intonacatura di design italiano OIKOS, elegantemente mescolata a porte con carta da parati nascosta.
Al piano superiore si accede da una scala in acciaio su misura con rivestimenti in rovere, balaustra in vetro e spettacolari piastrelle in pietra naturale retroilluminate. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato in camera. Lo spazioso bagno di famiglia è dotato di vasca autoportante e doccia integrata. Grazie allo speciale design della vasca, è possibile ammirare le stelle del cielo del lago Balaton attraverso i lucernari.
Il comfort è garantito in tutte le stagioni: un moderno sistema a pompa di calore con raffreddamento a soffitto in estate e riscaldamento a pavimento in inverno assicura temperature ideali. Ogni stanza è dotata di un termostato telecomandato che può essere regolato separatamente. La proprietà è dotata di sistemi di allarme e telecamere.
Grazie all'orientamento favorevole e alle ampie superfici vetrate, la casa è inondata di luce naturale per tutto il giorno. I soffitti rialzati aumentano ulteriormente la sensazione di spazio, mentre le persiane in alluminio motorizzate garantiscono l'ombreggiatura. L'eccezionale efficienza energetica è garantita da una facciata spessa 20 cm e da un isolamento del tetto in lana di roccia di 30 cm.
Lo spazio centrale del soggiorno e della cucina è collegato al giardino attraverso una porta scorrevole di quasi 3 metri, che lo rende quasi un unico spazio abitativo coerente. L'intero interno è arredato con mobili di alta qualità progettati su misura, perfettamente in linea con il carattere della proprietà.
L'esperienza di benessere è completata da una sauna finlandese panoramica, che offre un comodo relax per cinque persone alla volta. Il giardino, progettato con cura, è una vera e propria oasi privata: un'area barbecue, una zona relax con pergola motorizzata e una piscina di 3 x 5,5 m, riscaldata e raffreddata dalla propria pompa di calore.
L'impianto di irrigazione automatica è alimentato dall'acqua di un pozzo trivellato. Il giardino è circondato da una siepe di alloro ed è dotato di illuminazione ambientale, luci frontali decorative e vegetazione illuminata, che possono essere controllate a distanza e con un timer.
Il vialetto del cortile, a cui si accede tramite un cancello motorizzato, offre spazio per un'auto e una stazione di ricarica per auto elettriche.
Prezzo richiesto: 350 milioni di fiorini + IVA
350.000 €.
8621 ZAMáRDI-FELSő (HUN)
Un gioiello esclusivo sulla sponda meridionale del lago Balaton!ca. 200 m² • 5 Vani • 1.025.000 EUR
Fornitore
- VON POLL REAL ESTATE Budapest
- Shop Budapest
- Hegyvidék Bevásárlóközpont, Apor Vilmos tér 11
- H-1124 Budapest
