Casa bifamiliare da ristrutturare con ampio terreno e possibilità di ampliamento a Sulzfeld. Questa casa bifamiliare in posizione centrale a Sulzfeld offre numerose possibilità per progettisti e investitori creativi, con circa 130 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di 589 m². La casa può essere utilizzata sia come casa unifamiliare che bifamiliare, poiché è possibile creare appartamenti separati al piano terra e al piano superiore. Alcuni lavori di ristrutturazione sono già iniziati: sono stati eseguiti alcuni intonaci, sono state installate nuove finestre e la disposizione degli spazi è stata modificata. Ciononostante, l'immobile necessita di un'ampia ristrutturazione e offre agli acquirenti l'opportunità di realizzare la propria visione e creare una casa moderna. Attualmente, la casa è priva di impianto di riscaldamento, un aspetto da tenere in considerazione durante la ristrutturazione. Inoltre, c'è la possibilità di convertire la soffitta per creare ulteriore spazio abitativo, ad esempio per un altro appartamento. La proprietà comprende anche un garage e una rimessa, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o per gli hobby. L'ampio terreno offre un'ampia gamma di possibilità di progettazione, che si tratti di un ampio giardino, di aree gioco e ricreative o di ulteriori ampliamenti strutturali. Questa proprietà è perfetta per chiunque desideri progettare una casa secondo la propria visione, che si tratti di una casa per la propria famiglia, di una casa multigenerazionale o di un immobile da investimento con diverse unità abitative. Con la giusta strategia di ristrutturazione, questa proprietà può essere trasformata in un immobile con un elevato potenziale di rivalutazione.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 761.36 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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