28325 BREMEN – OSTERHOLZ
Charmantes Stadthotel mit 44 Zimmern in idealer Lage von Bremen
- ca. 1.130 m² Superficie commerciale
- ca. 1.483 m² Superficie del terreno
- Su richiesta Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25271015
Tipo di casa
Hotel
Anno di costruzione
1970
Compenso di mediazione
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
+++ Preis auf Anfrage - bei fundiertem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen alle relevanten Informationen – inklusive Preisrahmen – persönlich zur Verfügung +++ Dieses gepflegte Hotelensemble im Bremer Stadtteil Osterholz vereint gleich mehrere Gebäude mit insgesamt 44 Gästezimmern und einer großzügigen Betreiberfläche. Die Anlage eignet sich ideal für die Beherbergung von Monteuren, Geschäftsreisenden und Touristen – nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahn A27, den ÖPNV sowie die unmittelbare Nähe zu großen Bremer Arbeitgebern wie Mercedes-Benz, Siemens und dem Klinikum Bremen-Ost. Das Hotel verteilt sich auf zwei Grundstücksbereiche, die jeweils aus mehreren verbundenen und ausgebauten Gebäuden bestehen. Die voll klimatisierte Einheit 1 stammt aus den 1960er Jahren und bietet auf vier vollständig ausgebauten Etagen 23 Gästezimmer sowie weitere Funktionsräume. Ein weiteres Nebengebäude aus den 1950er Jahren ergänzt diesen Teil mit zusätzlichen Flächen. Der zweite Komplex setzt sich aus einem charmanten Gebäude aus den 1930er Jahren und einem angeschlossenen Bau aus den 1970er Jahren zusammen. Hier befinden sich 21 Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen auf zwei Etagen. Alle Gebäudeteile sind funktional miteinander verbunden und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Hotelbetrieb über Monteurzimmer-Vermietung bis hin zu längerfristigen Gästeaufenthalten. Ein großer und gemütlicher Frühstücksbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie WC-Anlagen komplettieren das Angebot. Der Zustand der Gebäude ist gepflegt, eine Nutzung ist ohne große Investitionen kurzfristig möglich. Die große Zimmeranzahl, die funktionale Raumaufteilung und die hervorragende infrastrukturelle Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Posizione
Descrizione
Das Hotel liegt im Bremer Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor, einem Teil des Stadtbezirks Osterholz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine gewerbenah geprägte Umgebung sowie die Nähe zu mehreren großen Arbeitgebern aus – ideale Voraussetzungen für einen Hotelbetrieb mit Fokus auf Monteure, Geschäftsreisende und Durchgangsverkehr. Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Die Osterholzer Heerstraße ist eine der Hauptverkehrsachsen im Bremer Osten. Die Autobahn A27 (Anschlussstelle Bremen-Sebaldsbrück) ist in nur ca. 3 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hannover, Bremerhaven, Cuxhaven sowie zur A1 (Richtung Hamburg oder Ruhrgebiet). Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 1 sowie diverse Buslinien bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Der Bremer Hauptbahnhof ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Nähe zu großen Arbeitgebern: Das Hotel profitiert besonders von seiner Lage in unmittelbarer Nähe zu großen Unternehmen und Industrieansiedlungen: Mercedes-Benz Werk Bremen (über 12.000 Mitarbeitende, ca. 2,5 km entfernt) – viele externe Monteure, Techniker und Dienstleister Gewerbegebiet Hansalinie, mit zahlreichen mittelständischen Firmen, Logistikunternehmen und Dienstleistern Rheinmetall Electronics, Siemens AG, DMK Group, ArcelorMittal u. v. m. Klinikum Bremen-Ost, ein großer Gesundheitsstandort mit überregionaler Bedeutung Diese Umgebung macht das Hotel besonders attraktiv für geschäftlich reisende Gäste, Monteure, Projektarbeiter und temporäre Fachkräfte, die regelmäßig Unterkünfte auf Zeit benötigen. Durchreise- und Transitverkehr: Die Lage nahe der A27 und die gute Erreichbarkeit machen das Hotel auch für Durchreisende und Kurzurlauber interessant. Ob LKW-Fahrer, Busgruppen oder Individualtouristen – die unkomplizierte Anfahrt und ausreichend Parkplätze sind ein echter Pluspunkt. Touristische Erreichbarkeit: Für Freizeitgäste bietet das Hotel eine gute Ausgangsbasis für Besuche in der Bremer Innenstadt, die mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Sehenswürdigkeiten wie der Roland, das Rathaus, das Schnoorviertel oder das Universum Bremen sind bequem erreichbar. Auch der nahegelegene Rhododendronpark mit dem Erlebniszentrum Botanika ist ein beliebtes Ausflugsziel. Das Hotel überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Stadtzentrum, Gewerbegebieten und Autobahn. Die Kombination aus starker Nachfrage durch Berufspendler, Monteure und Geschäftsreisende sowie der guten Erreichbarkeit für Touristen und Durchreisende macht diesen Standort zu einer äußerst interessanten Adresse für einen wirtschaftlich tragfähigen Hotelbetrieb.
BREMA - COMMERCIALE
Charmantes Stadthotel mit 44 Zimmern in idealer Lage von Bremen
ca. 1.483 m² • Su richiesta
Fornitore
- Andre Simon
- Shop Brema - Commerciale
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen