39100 BOLZANO/BOZEN (ITA) – BOLZANO
Bolzano centro - Appartamento ristrutturato in palazzina storica con box auto
- ca. 84,3 m² Superficie netta
- ca. 112 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 535.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT254152459
Tipo di casa
Piano
Posto auto
1 x Altro
Bagni
1
Anno di costruzione
1912
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Fonte di alimentazione
Gas
Descrizione
Bolzano Centro — Appartamento di charme in palazzina d’epoca (1912), ristrutturato nel 2020
Primo piano con affaccio a sud. Composto da: ingresso, stanza, bagno, soggiorno, camera matrimoniale, cucina con tavolo da pranzo, balcone. Affaccio interno, silenzioso e ombreggiato; contesto riservato a pochi passi dal centro.
Punti di forza: ristrutturazione sartoriale (2020): arredi su misura, distribuzione razionale, finiture di qualità, serramenti nuovi: legno interno / PVC esterno con triplo vetro, due cantine e porzione di cortile di proprietà, ricovero biciclette condominiale coperto, tetto e facciata in buone condizioni; nessun intervento deliberato. Parcheggio: Posto auto acquistabile a parte: € 25.000.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, quiete e qualità costruttiva nel cuore della città.
Posizione
Descrizione
Zona Via Marconi – Bolzano Centro
Area centrale di pregio in piena valorizzazione urbana, a ridosso dei principali poli culturali e istituzionali della città: Piazza Walther, Teatro Verdi, TreviLab, Museion, Libera Università di Bolzano, Eurac. Qui si coniugano residenzialità di qualità e comodità dei servizi di prossimità (negozi, scuole, uffici pubblici, trasporti).
Mobilità eccellente: 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria; 5 minuti dalle rive e dalle passeggiate lungo l’Isarco. Rete ciclabile e trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.
In sintesi: contesto centrale ma raccolto, appeal culturale, servizi sotto casa e prospettive di tenuta del valore nel medio-lungo periodo. Ideale per chi vuole vivere il cuore di Bolzano senza rinunciare a comfort e riservatezza.
Caratteristiche
- Ristrutturazione sartoriale del 2020: arredi su misura, distribuzione razionale e finiture di livello; serramenti nuovi (legno interno/PVC esterno) con triplo vetro per elevato comfort termo-acustico. Completano la proprietà due cantine e una porzione di cortile esclusiva; nel condominio è presente un ricovero biciclette coperto. Parti comuni curate, tetto e facciata in buono stato; nessun lavoro condominiale deliberato.
Planimetria
39100 BOLZANO/BOZEN (ITA) – BOLZANO
Bolzano centro - Appartamento ristrutturato in palazzina storica con box auto
ca. 84,3 m² • 4 Vani • 535.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
