39038 SAN CANDIDO (ITA) – SÜDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]
Eleganza alpina con vista sulla valle di San Candido
- ca. 60 m² Superficie netta
- ca. 90 m² Superficie commerciale
- 3 Vani
- 750.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264153118
Tipo di casa
Piano
Superficie utile
ca. 60 m²
Bagni
1
Anno di costruzione
2012
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Fabbisogno energetico finale
43,70 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
20.03.2032
Riscaldamento
Pellet
Descrizione dell’immobile
In una delle posizioni più ambite di San Candido, immerso nella quiete e nella bellezza delle Dolomiti, si trova questo prestigioso appartamento di montagna che unisce autentico stile alpino, materiali di pregio e una vista panoramica straordinaria sulla valle.
Situato al primo piano di una residenza curata, l’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per l’esposizione privilegiata che regala scorci spettacolari sul paesaggio alpino circostante. L’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e valorizzato da un elegante arredamento su misura, realizzato con materiali naturali e legni di alta qualità che conferiscono agli spazi un’atmosfera calda e raffinata.
Il cuore della casa è rappresentato da un’ampia zona giorno open space che accoglie soggiorno e sala da pranzo, pensata come luogo di convivialità e relax. La cucina in legno di alta qualità si integra armoniosamente con l’ambiente, mentre il tradizionale salotto alpino crea un angolo accogliente ed è già predisposto per l’eventuale installazione di un camino, perfetto per rendere ancora più suggestive le serate invernali.
La zona notte comprende due camere da letto, progettate per offrire comfort e tranquillità, e un elegante bagno con doccia.
All’esterno, una terrazza e un balcone esposto a sud permettono di godere appieno della spettacolare vista sulla valle e del sole che accompagna la giornata, trasformando ogni momento in un’esperienza unica tra le montagne.
Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto esterno e una cantina.
Una proprietà rara, ideale come esclusiva casa vacanze nelle Dolomiti o come investimento di prestigio in una delle località più ricercate della Val Pusteria.
Posizione: San Candido - Südtirol [Trentino-Alto Adige]
Descrizione della posizione
San Candido è la perla dell’Alta Pusteria, una località che offre il perfetto equilibrio tra relax e dinamismo. Rinomata per la sua vivace area pedonale ricca di servizi, scuole e strutture all’avanguardia. è la meta ideale per chi cerca una residenza esclusiva senza rinunciare alla comodità. Grazie ai collegamenti d’eccellenza con il comprensorio sciistico del Monte Baranci e le piste ciclabili che collegano l'intera valle, questa località garantisce un investimento immobiliare sicuro e una vivibilità eccellente in ogni periodo dell'anno.
Caratteristiche
- Completamente arredato
- Rifiniture in legno antico
- Porte e finestre esterne lavorate con il legno originale del maso
- Pavimento in tavole massiccio di legno rovere anticarro affumicato e oliato
- Lampadari realizzati a mano
Planimetria
Eleganza alpina con vista sulla valle di San Candido
Eleganza alpina con vista sulla valle di San Candido
