33739 BIELEFELD – JÖLLENBECK
Bielefeld-Jöllenbeck: spazioso bungalow con 138 m² di superficie abitabile su un grande terreno! Contratto di locazione | Garage
- ca. 138 m² Superficie netta
- ca. 847 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 317.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25019028
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Carport, 1 x Garage
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1972
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
H
Fabbisogno energetico finale
394,90 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
27.08.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1972
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questo spazioso bungalow, costruito nel 1972, è situato su un terreno in affitto di 847 m² a Bielefeld-Jöllenbeck. Costruita con solidi metodi di costruzione, la proprietà offre circa 138 m² di superficie abitabile. Il piano terra comprende cinque stanze, una bella cucina, un luminoso bagno con doccia e vasca, un bagno per gli ospiti e un ingresso. Il punto forte è senza dubbio la zona giorno open space con una grande finestra panoramica che si affaccia sul grazioso giardino e accesso diretto alla terrazza. La vostra nuova casa dispone anche di un seminterrato con ampio spazio di stoccaggio. Una sala hobby con angolo bar e un bagno aggiuntivo si trovano anch'essi nel seminterrato. Un garage privato e un posto auto coperto sono disponibili per i vostri veicoli. Questa casa offre la base ideale per coppie, famiglie o per chi cerca tranquillità e una casa confortevole con un grande potenziale. Scoprite di persona i vantaggi di questa proprietà e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso!
Posizione
Descrizione
Der Stadtteil Jöllenbeck liegt im Bielefelder Norden und grenzt an den Kreis Herford. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet, weitgehend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Wenig Verkehr und viel Grün machen das Leben hier besonders lebenswert. Fußläufig sind der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen ins Umland bieten die Autobahnen A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof.
Erkundigen Sie von hier die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namenhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität. Genießen Sie das Leben in der Region!
Caratteristiche
- Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:
- KELLERGESCHOSS
- Kellerräume
- Heizkeller
- Partykeller / Hobbyraum mit großzügigen Fenstern
- Waschkeller
- Badezimmer
- Ausseneingang
- ERDGESCHOSS
- großzügiger Eingansbereich
- Badezimmer (Wanne + Dusche)
- Gäste-WC
- heller Wohn-/Essbereich
- Kamin
- Küche
- 3x Schlafzimmer
- HIGHLIGHTS
- + Garage
- + Carport
- + großes Grundstück
- + Gartenhäuschen
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 394.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
33739 BIELEFELD – JöLLENBECK
Bielefeld-Jöllenbeck: spazioso bungalow con 138 m² di superficie abitabile su un grande terreno! Contratto di locazione | Garage
ca. 138 m² • 5 Vani • 317.000 EUR
Fornitore
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld