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33699 BIELEFELD – HILLEGOSSEN
Bielefeld-Hillegossen: terreno edificabile di circa 657 m² | dolce pendio | 2a fila, edificio posteriore
190.000 EUR
Superficie del terreno ca. 657 m²
Prezzo d'acquisto 190.000 EUR
Fornitore
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

24019013

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.

Descrizione

Siamo lieti di offrirvi questa opportunità in una posizione verde e tranquilla alla periferia di Bielefeld-Hillegossen. Qui potrete realizzare il vostro sogno di possedere una casa, situata su un terreno arretrato rispetto a Selhausenstraße. Il terreno è già stato rilevato e, con una superficie di circa 657 m², offre un terreno edificabile soleggiato per una casa unifamiliare o bifamiliare in pendenza. Il valore standard del terreno è di 370 €/m² dal 1° gennaio 2024. Tipo di destinazione d'uso dell'edificio: Piano regolatore III/Hi 12 WR - zona puramente residenziale; Edifici residenziali E - solo case unifamiliari; II - massimo 2 piani; 2 WE - massimo 2 unità abitative; O - costruzione libera. L'ampliamento posteriore dell'immobile è approvato e l'accesso è legalmente garantito. L'eventuale inclusione dell'immobile nel piano regolatore e l'esatto progetto edilizio devono essere concordati con l'autorità edilizia. Ulteriori informazioni e documenti sono disponibili su richiesta. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di ricevere una tua risposta scritta via e-mail!

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Posizione

Descrizione

Hillegossen gehört zum Stadtbezirk Stieghorst und liegt im Osten von Bielefeld am nördlichen Rand des Teutoburger Waldes und grenzt an die Bielefelder Stadtteile Ubbedissen, Lämershagen, Stieghorst und Oldentrup. Aus dem Teutoburger Wald kommend vereinigen sich der Selhausenbach und der Forellenbach in Hillegossen zum Oldentruper Bach.

Das Grundstück ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Geh- /Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten und Leopoldshöhe in ca. 20 Minuten.

WEITERE DETAILS ZUR LAGE

ÖPNV Busanbindung in ca. 200 m, diverse Linien (30, 32, 34, 127, 132, N5)

AUTOBAHN A2 in ca. 1,5 km, A33 in ca. 6 km

ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 1-4 km, Rosen Apotheke in ca. 450 m

BANK Volksbank und Sparkasse Bielefeld in ca. 2 km

SCHULE & KINDERGARTEN UND KITA Grundschule Hillegossen in ca. 600 m, diverse Kindergärten, Kitas und weiterführende Schulen im Umkreis von ca. 1-5 km

EINKAUFEN & FREIZEIT Rewe, Aldi, Lidl in ca. 500 m

BIELEFELD ZENTRUM in ca. 7 km

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Altre informazioni

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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33699 BIELEFELD – HILLEGOSSEN

Bielefeld-Hillegossen: terreno edificabile di circa 657 m² | dolce pendio | 2a fila, edificio posteriore

ca. 657 m² 190.000 EUR

Fornitore
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld