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33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen: Vivere nel Bultkamp Park | Piano terra | circa 92 m² di superficie abitabile | Terrazza | 3 stanze, cucina, bagno | Parcheggio
452.564 EUR
Superficie netta ca. 92,36 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 452.564 EUR
Fornitore
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza

Dettagli

Codice oggetto

240190201.1b

Tipo di casa

Piano

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x superficie libera, 10000 EUR (Vendita)

Stato dell’immobile

Prima occupazione

Bagni

1

Anno di costruzione

2025

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Siamo lieti di presentare questo nuovo progetto di costruzione: un esclusivo complesso residenziale su un terreno tranquillo con vista sul Parco Bultkamp. Sono in costruzione tre edifici, ciascuno con cinque appartamenti di alta qualità. Questo progetto offre appartamenti di diverse metrature con planimetrie ben progettate, che vanno da circa 53 m² a circa 91 m² di superficie abitabile e un numero variabile di stanze, da una a tre. DESCRIZIONE DEL CONDOMINIO | EDIFICIO 1 | APPARTAMENTO 1 | PIANO TERRA A SINISTRA Questo appartamento si trova al piano terra dell'Edificio 1. Dispone di due camere da letto, un ampio bagno con cabina doccia e una cucina/soggiorno open space con sala da pranzo e salotto. Sulla terrazza adiacente con un piccolo giardino, potrete godervi il sole con la famiglia e gli amici e apprezzare la tranquillità di questa prestigiosa posizione residenziale. Una pompa di calore ad aria ad alta efficienza e un impianto solare termico garantiscono un riscaldamento sostenibile e una vita efficiente in termini di risorse. Tutti gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Le specifiche esatte di questo progetto sono disponibili nella descrizione dell'edificio e delle prestazioni. Saremo lieti di inviarvi questa documentazione su richiesta. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fornirvi informazioni dettagliate su questo immobile e sul suo potenziale durante una consulenza personalizzata.

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Posizione

Descrizione

Der Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Die weiträumigen Parkanlagen und Grünzüge des Stadtteils verbinden Gellershagen bis zum Obersee in Schildesche und zum Teutoburger Wald mit den bekannten Naherholungszielen. Diese fahrradfreundliche Umgebung verlockt dazu, das Auto öfter mal stehen zu lassen.

Gellershagen ist mit dem Bielefelder Stadtbus moBiel und per Straßenbahn gut vernetzt. Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehören neben der guten Erreichbarkeit der Innenstadt sicher auch die Nähe zum Campus der Bielefelder Universität.

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Caratteristiche

  • RAUMAUFTEILUNG
  • + grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
  • + Schlafzimmer
  • + Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
  • + Badezimmer mit Dusche
  • + Abstell- und Hauswirtschaftsraum
  • + Terrasse mit 20 m² Größe (mit 25 % angerechnet)
  • ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
  • + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
  • + elektrische ALU-Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
  • + Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
  • + helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
  • + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
  • TECHNIK
  • + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung
  • + Solarthermie
  • + Fußbodenheizung in allen Räumen
  • + Video-Türsprechanlage
  • AUSSENBEREICH
  • + Stellplätze können zusätzlich erworben werden

Altre informazioni

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Planimetria

Haus 1 | Wohnung 1.1
Erdgeschoss
Obergeschoss
Staffelgeschoss

33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN

Bielefeld-Gellershagen: Vivere nel Bultkamp Park | Piano terra | circa 92 m² di superficie abitabile | Terrazza | 3 stanze, cucina, bagno | Parcheggio

ca. 92,36 m² 3 Vani 452.564 EUR

Fornitore
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld