NOTA: è disponibile un tour virtuale a 360 gradi. Riceverai il link nella nostra brochure immobiliare dettagliata, che ti invieremo via e-mail. Questa solida casa bifamiliare, costruita nel 1965, si trova in una delle zone residenziali più ambite di Bielefeld-Gellershagen, direttamente adiacente al famoso parco Bultkamp. Il quartiere consolidato, l'abbondanza di verde e la zona tranquilla creano le condizioni ideali per una vita confortevole. Con una superficie abitabile totale di circa 164 m², un seminterrato completo e una soffitta grezza ma facilmente accessibile, la casa offre opzioni di utilizzo versatili. Le planimetrie del piano terra e dei piani superiori sono identiche: strutturate in modo chiaro e flessibile. L'appartamento al piano terra dispone di una terrazza, mentre il piano superiore vanta un ampio balcone. È incluso anche un garage. Particolarmente interessante per artigiani e ristrutturatori: l'immobile è già stato completamente sventrato, offrendo le condizioni ideali per iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione. Solo il tetto è isolato; Ulteriori lavori di ammodernamento sono ancora in sospeso: perfetto per chi desidera progettare e ampliare lo spazio abitativo secondo la propria visione. Il modo migliore per sperimentare personalmente la disposizione degli spazi è di persona: non esitate a provare il nostro tour virtuale a 360 gradi. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 268.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.