33609 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld-Mitte: 3 Zimmer | 86 m² | mit Balkon | Aufzug | Stellplatz und barrierefreiem Zugang
- ca. 86 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 946 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26019036
Tipo di casa
Piano
DISPONIBILE DAL
01.09.2026
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera, 60 EUR (Affitto)
Modernizzazione / Riqualificazione
2019
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
1965
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Fabbisogno energetico finale
56,10 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
26.05.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1965
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione dell’immobile
Diese großzügige und perfekt aufgeteilte 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte.
Das Gebäude wurde umfassend auf den energieeffizienten KfW 70 Standard kernsaniert, was Ihnen langfristig zeitgemäßen Wohnkomfort und energetisch optimierte Nebenkosten garantiert.
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon.
Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an, sodass kurze Wege garantiert sind.
Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight und verfügt über eine separate, integrierte Ankleidenische, ideal für ein offenes Schranksystem.
Ein weiteres Zimmer lässt sich vollkommen flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office einrichten.
Das moderne Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer komfortablen Badewanne als auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer in der Wohnung.
Ein privater Pkw-Stellplatz befindet sich geschützt im Innenhof.
Von dort aus fährt Sie der Personenaufzug vollkommen stufenlos und barrierefrei direkt bis auf Ihre Wohnungsetage.
Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes, energetisch saniertes und barrierearmes Wohnumfeld suchen. Die Bereitschaft zur lückenlosen Übernahme der Küche und der Einbauten für 2.000,00 € wird bei der Mieterauswahl vorausgesetzt.
Für eine erfolgreiche Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Freiwillige Mieterselbstauskunft
Aktuelle Schufa-Auskunft (positiv)
Die letzten drei Gehaltsnachweise
Identitätsnachweis (Personalausweis / Reisepass)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Name, Beruf, Bestätigung zur Übernahme der Küche). Wir melden uns zeitnah bei Ihnen für einen Besichtigungstermin.
Posizione: Bielefeld - Mitte
Descrizione della posizione
Die Wohnung befindet sich in der begehrten nordöstlichen Innenstadt von Bielefeld.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge des urbanen Lebens im Zentrum mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Urban & Zentral: Die Bielefelder Fußgängerzone, der Jahnplatz und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.
Anbindung: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Stadtbahn und Bus ist direkt gegeben. Auch die Verkehrsanbindung an die Ostwestfalendamm-Zubringer ist optimal.
Freizeit: Parks und Grünanlagen im direkten Umkreis bieten einen schnellen Ausgleich zum Stadtleben.
Caratteristiche
- Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang, angrenzende Küche, Schlafzimmer mit Ankleidenische, flexibles Kinder-/Bürozimmer, Hauptbad, Gäste-WC, Abstellkammer.
- Sanitär: Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
- Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in Küche, Flur und den Sanitärbereichen.
- Energiestandard: Gebäude auf hocheffizientem KfW 70 Standard kernsaniert.
- Fenster: Energieeffiziente, 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz.
- Küche & Einbauten: Die gepflegte Einbauküche inklusive hochwertiger Marken-E-Geräte, die installierten Lampen sowie die praktischen Regale in der Abstellkammer sind vom neuen Mieter für einen Preis von 2.000,00 € direkt vom Vormieter zu übernehmen.
- Zugang: Stufenloser Zugang vom Innenhof-Parkplatz über den modernen Personenaufzug bis zur Wohnungstür.
- Parken: Eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof (60,00 €/Monat).
- Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.838,00 €).
Planimetria
33609 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld-Mitte: 3 Zimmer | 86 m² | mit Balkon | Aufzug | Stellplatz und barrierefreiem Zugangca. 86 m² • 3 Vani • 946 EUR
Fornitore
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld
