Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Biberach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Lage ist besonders attraktiv: Die Wohnung liegt gegenüber der Bereitschaftspolizei in Biberach, was für eine sichere und gut erschlossene Umgebung spricht. Bushaltestellen befinden sich direkt in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Laminatboden in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche sowie große, isolierverglaste Fenster für viel Tageslicht. Die voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist ideal für kulinarische Aktivitäten, das Bad ist funktional gestaltet.

Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Erdgasheizung. Zudem ist ein sicherer Tiefgaragenstellplatz im Angebot enthalten, sowie ein Außenstellenplatz direkt vor der Eingangstür.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine praktische Lage legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Insgesamt bietet das Gebiet zwischen „Weißen Bild“ und „Lindele“ eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und viel Grünfläche, wobei die Stadt großen Wert auf nachhaltige und klimafreundliche Stadtentwicklung legt.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden schnell erkennen, warum diese Wohnung eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer oder Investoren darstellt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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