In vendita una casa bifamiliare, costruita nel 1926 con solidi metodi di costruzione. La casa è esteticamente gradevole e in ottime condizioni strutturali. L'immobile sorge su un terreno di circa 482 m² in una tranquilla strada residenziale in una zona residenziale adatta alle famiglie di Treptow-Köpenick - Niederschöneweide. La superficie abitabile di circa 106 m² si sviluppa su due piani per un totale di 4,5 locali, inclusa la soffitta ristrutturata. Il seminterrato parziale offre ulteriore spazio di servizio e ripostiglio. La casa bifamiliare è particolarmente attraente grazie al suo ampio terreno e all'eccellente posizione. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle, moquette e parquet vinilico. Un ingresso coperto conduce al piano terra, che comprende una cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, un bagno di servizio con doccia, vasca e WC, nonché una sala da pranzo e un soggiorno. La zona giorno si apre sulla terrazza esposta a ovest, che offre una splendida vista sul giardino ben curato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere e un luminoso bagno per gli ospiti. Da qui si accede anche alla soffitta ristrutturata, ideale come camera da letto, cameretta dei bambini, camera degli ospiti, ufficio o sala hobby. Il seminterrato offre un locale di servizio separato, adatto ad essere utilizzato come sala hobby, laboratorio o pratica lavanderia. L'ampio giardino, ben curato, è splendidamente curato e diventa una vera oasi di relax, soprattutto in estate. Arbusti e alberi rigogliosi garantiscono una privacy naturale rispetto alle proprietà vicine. La piscina invita a rilassarsi in mezzo alla natura. In fondo al giardino si trova una solida dependance (capanno da giardino/ricovero attrezzi) che offre ampio spazio per riporre le attrezzature da giardino. Un garage all'interno della proprietà offre parcheggio per un veicolo. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per fissare un appuntamento per una visita!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 303.07 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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