Benvenuti in una versatile casa a schiera costruita nel 1927, che offre circa 74 m² di superficie abitabile e numerose possibilità di personalizzazione. Il potenziale di ampliamento risiede in particolare nella possibilità di convertire la mansarda con abbaini, di utilizzare la superficie del piano terra come giardino e di aggiungere una veranda. Il terreno adiacente di circa 229 m² offre ampio spazio per la vita all'aperto e per le vostre idee di giardinaggio. Questa proprietà è stata dotata di un nuovo impianto di riscaldamento a gas l'ultima volta nel 2015. All'inizio degli anni 2000, le due facciate sono state isolate termicamente. Le finestre sono state sostituite negli anni '60 o '70. Nel complesso, la casa necessita di ristrutturazione, offrendovi l'opportunità di realizzare la vostra visione e adattarla alle vostre esigenze personali. La disposizione è funzionale: la casa dispone di un totale di quattro stanze, di cui tre camere da letto che offrono sufficiente privacy. L'ampia zona giorno è il cuore piacevole della casa, invitando a trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Le stanze sono collegate in modo pratico, fornendo una solida base per soluzioni di interior design personalizzate. È disponibile un bagno con luce naturale e, come molte altre aree della casa, attende un restyling contemporaneo. Gli impianti e gli accessori sono di qualità base. I materiali e gli impianti esistenti consentono ai nuovi proprietari di rinnovare i singoli ambienti secondo le proprie preferenze, sia sostituendo i pavimenti, applicando rivestimenti murali moderni o installando nuovi mobili. Il nuovo spazio disponibile offre una varietà di opzioni di utilizzo: da una classica zona giorno e pranzo a un ufficio, o persino una camera per bambini o per gli ospiti, la casa offre una solida base per diverse esigenze abitative. Degno di nota anche il potenziale del giardino adiacente. Questo spazio esterno offre diverse possibilità e offre un tranquillo contrappunto alla vita quotidiana. Con un pizzico di creatività, qui si può creare un'attraente area ricreativa per il relax e i momenti di condivisione. L'anno di costruzione dell'edificio, il 1927, gli conferisce un carattere unico. Idee creative, preferenze di design e ulteriori adattamenti e ammodernamenti sono ora nelle vostre mani. Questa casa a schiera è particolarmente adatta a coloro che apprezzano solide fondamenta e amano realizzare le proprie idee abitative. La proprietà offre libertà di progettazione su più livelli: una casa che, grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, si adatta a diversi stili di vita. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Cogliete l'occasione per progettare questa proprietà secondo i vostri desideri e conoscerla personalmente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 202.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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