Questa spaziosa casa indipendente sorge su un terreno a falde erbose in una posizione riservata e offre una planimetria ben progettata con comfort moderni. La posizione tranquilla promette un'atmosfera piacevole, mentre il terreno appartato garantisce la privacy. Costruita nel 2005 dalla rinomata impresa edile Lechner Massivhaus, la casa utilizza solidi elementi prefabbricati Bleton, garantendo un'eccezionale precisione dimensionale, efficienza energetica e durata. La superficie abitabile di circa 124 m² si sviluppa su due livelli. Ci sono tre luminose camere da letto, una delle quali con cabina armadio adiacente, che offre ampio spazio di archiviazione e una disposizione ben organizzata. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un ambiente abitativo confortevole. Due bagni moderni, entrambi ristrutturati intorno al 2020, garantiscono il massimo comfort. Gli infissi senza tempo e le raffinate piastrelle soddisfano gli standard attuali e contribuiscono a un aspetto generale curato. Il piano terra comprende anche uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o come camera per gli ospiti. L'ampia zona giorno e pranzo vanta un accesso diretto alla terrazza coperta. Il robusto tetto a terrazza è dotato di una tenda da sole elettrica, che consente di godersi la terrazza indipendentemente dalle condizioni atmosferiche. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch di alta qualità, scelti per la loro funzionalità e durata, che garantiscono un'esperienza culinaria e culinaria impeccabile. Questo impegno per la qualità si estende ad altri dettagli: tutte le finestre del piano terra sono dotate di tapparelle elettriche, garantendo sicurezza e comfort. Un moderno sistema di videosorveglianza aumenta ulteriormente la sicurezza, consentendo di tenere d'occhio la casa e la proprietà in ogni momento. L'impianto di riscaldamento a gas, installato di recente nel 2023, garantisce un riscaldamento efficiente ed economico. La casa offre anche le condizioni ideali per i veicoli e gli amanti del fai da te: il robusto garage è dotato di una porta elettrica, che rende l'accesso e il parcheggio del veicolo particolarmente comodi. Un cancello elettrico protegge l'ampia proprietà. Il giardino circonda la casa, offrendo ampio spazio per attività ricreative, attrezzature da gioco o semplicemente per rilassarsi all'aperto. Il giardino ben curato completa questa attraente offerta. Questa casa indipendente combina comfort abitativo moderno, caratteristiche pratiche e una posizione tranquilla e appartata su un attraente terreno a punta di martello. Scopri di persona i vantaggi di questa casa durante una visita di persona e scopri il potenziale che questa proprietà ha per te e la tua famiglia. Non vediamo l'ora di sentirti!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist D.