Assicuratevi questa opportunità in una posizione centrale e ambita, vicino al bosco e al verde! In vendita una spaziosa casa bifamiliare di 5 locali con un solido seminterrato. Offre circa 153 m² di superficie abitabile e una superficie abitabile/utile totale di circa 275 m². Attualmente, il piano terra comprende un soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m², una cucina, un bagno per gli ospiti e un anticamera. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un corridoio. È inclusa anche una mansarda separata. La terrazza è accessibile dal soggiorno. Il seminterrato comprende una stanza hobby/ufficio, un ripostiglio, una lavanderia e il locale caldaia. La caldaia a condensazione a gas Buderus è stata sostituita nel 2020. La casa bifamiliare è una casa prefabbricata costruita da Hanse-Haus, dotata di un solido seminterrato con luce naturale. Un'area giardino soleggiata e molto tranquilla con una splendida esposizione a sud è disponibile per il relax o come area giochi per i bambini. La posizione privilegiata, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la vicinanza all'autostrada e a tutti i negozi e servizi pubblici, rendono questa proprietà molto attraente nel complesso. Venite a vedere di persona!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 117.34 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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