Seltene Gelegenheit! Doppelhaushälfte im begehrten Schweizer Viertel in Lichterfelde!

Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage – lichtdurchflutetes Wohnen mit sonnigem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 bietet ca. 142 m² Wohnfläche auf einem ca. 219 m² großen Grundstück. Mit fünf Zimmern - darunter vier Schlafzimmer - und zwei Badezimmern, überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Die großzügige Raumaufteilung und zusätzliche Nutzflächen ermöglichen zudem eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten – ideal auch für Homeoffice oder Selbstständigkeit. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum gepflegten Garten, der genügend Platz für Freizeit, gesellige Abende oder Kinderspiele bietet. Ein Geräteschuppen ergänzt den Außenbereich sinnvoll. Die moderne Einbauküche ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Geräten von AEG und Bosch ausgestattet. Sie bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und familiäre Begegnungen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Vorgarten – perfekt für einen Espresso im Freien. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer oder Büro, sowie eine praktische Abstellkammer für Haushaltsutensilien. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität: Ein Zimmer mit Zugang zur geschützten Dachterrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche sorgen für hohen Komfort. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Ausstattung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Sichtschutz-Plissees, LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, geflieste Küche, Flur und Bäder, Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Bad im Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Nutzraum: Neben einem Hauswirtschaftsraum steht ein tagesbelichteter Hobbyraum zur Verfügung, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Fitnessbereich. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Dank des Baujahres präsentiert sich die Immobilie in zeitgemäßem, gepflegtem Zustand. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, familienfreundliche Strukturen und flexible Nutzungsmöglichkeiten mit attraktiven Außenbereichen auf mehreren Ebenen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den vielseitigen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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