Questa moderna villa bianca e scintillante combina un'architettura suggestiva con ampie finestre e un gioco di altezze dei soffitti e luce naturale. Tre spaziosi appartamenti vi aspettano, pronti per l'affitto o per l'uso personale. Questa casa quasi nuova vi permette di iniziare ad affittare immediatamente: niente stress da costruzione, niente costi di costruzione imprevisti e finiture sofisticate! La villa moderna e di alta qualità offre tre appartamenti indipendenti distribuiti su due piani e una mansarda. Inoltre, c'è un seminterrato molto sfruttabile. Questo fornisce una superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 400 m², dotata di tecnologie all'avanguardia. Il luminoso appartamento al piano terra è inondato di luce grazie alle ampie finestre, alle piastrelle chiare e alla cucina moderna. Un'ampia zona giorno e pranzo, due camere da letto, un elegante bagno con doccia e vasca e una grande e splendida terrazza solarium completano l'offerta di questo piano. Lo spazio abitativo è ulteriormente ampliato da diversi locali altamente sfruttabili nel seminterrato, direttamente collegato al piano terra tramite una scala dal soggiorno. Questi locali possono essere utilizzati come camere da letto, camerette, uffici o camere per gli ospiti: il bagno è dotato di una doccia moderna. La planimetria del piano superiore è identica a quella dell'appartamento al piano terra: entrambi gli appartamenti sono adatti a coppie o piccole famiglie. La mansarda è molto ben rifinita: una luminosa zona giorno con cucina a vista e una soleggiata terrazza sul tetto. Da qui si gode di una vista spettacolare e di splendide albe. L'ampia camera da letto e il bagno con vasca rendono questo appartamento un'unità altamente redditizia. Questa spettacolare proprietà è ideale anche per una famiglia numerosa o per più generazioni: è possibile adattare i 400 m² di superficie abitabile alle proprie esigenze. Il seminterrato offre ampio spazio per uso individuale: che si tratti di un ufficio o di una piccola unità indipendente, di un'area fitness o di un tranquillo rifugio, i soffitti alti e la buona luce naturale consentono una varietà di utilizzi. L'intera casa è riscaldata da riscaldamento a pavimento. L'impianto di riscaldamento a gas, inclusa la produzione di acqua calda, si trova in un locale tecnico nel seminterrato. L'acqua calda è fornita da pannelli solari. Due posti auto completano l'offerta. Se siete interessati, contattateci: saremo lieti di rispondere alle vostre richieste!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 39.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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