Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz am Platz am Wilden Eber

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen großzügigen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und durch den sonnigen Balkon ideal ergänzt wird. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und profitieren zugleich von der zentralen Lage in Schmargendorf. Die moderne Nobilia-Einbauküche mit Hochglanzfronten und hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt mit viel Arbeitsfläche sowie einem integrierten Frühstücksplatz.

Das separate Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Ein maßgefertigter Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum und nutzt den Raum optimal aus. Darüber hinaus steht ein weiterer Bereich als praktische Abstellfläche oder für vergleichbare Nutzungszwecke zur Verfügung.

Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Design. Hochwertige Armaturen, eine komfortable Dusche und stilvolle Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. In der gesamten Wohnung sorgen ausgewählte Bodenbeläge für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Zusätzliche Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten weitere praktische Stauraummöglichkeiten. Die Zentralheizung gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Wohnklima.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit bietet und die Parkplatzsuche im Alltag deutlich erleichtert.

Auch das Wohnumfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die zentrales Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

Gerne laden wir Sie ein, sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser ansprechenden Immobilie zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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