Questo appartamento di circa 74 m² si trova in un edificio plurifamiliare ben tenuto risalente al 1973 e offre le condizioni ideali per proprietari o amanti del fai da te che desiderano creare il proprio ambiente abitativo personalizzato. L'appartamento è molto luminoso e presenta un'eccellente distribuzione degli spazi. Offre libertà creativa per la progettazione personalizzata e l'adattamento alle moderne esigenze abitative. L'appartamento è composto da due ampie stanze, tra cui una confortevole camera da letto, una cucina, un bagno e un accogliente corridoio. La zona giorno è accogliente e luminosa grazie alle ampie finestre, che garantiscono un'abbondante luce naturale. La zona pranzo separata adiacente alla cucina contribuisce ulteriormente all'atmosfera accogliente. La planimetria separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e un ambiente confortevole. Il bagno è dotato di doccia e lavabo ed è in buone condizioni. Le ristrutturazioni moderne offrono l'opportunità di creare un'atmosfera contemporanea e confortevole. La cucina è separata e può essere arredata in modo personalizzato. Anche qui c'è spazio per realizzare le proprie preferenze di design. L'ampio corridoio offre ampio spazio per un armadio a muro o ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato che garantisce un calore confortevole in tutti gli ambienti. La qualità complessiva degli infissi e degli accessori è tipica dell'età dell'edificio e fornisce una solida base per ulteriori interventi di ammodernamento. Le finestre, sostituite in una fase precedente, offrono un buon isolamento termico, ma potrebbero essere ulteriormente migliorate durante i lavori di ristrutturazione. Un ulteriore locale cantina offre prezioso spazio di stoccaggio. Aree comuni come la lavanderia e l'asciugatrice al piano interrato sono a disposizione di tutti i residenti. L'appartamento è particolarmente adatto a single o coppie che cercano una posizione comoda e centrale con opportunità di personalizzazione. La posizione dell'immobile vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Negozi, medici, farmacie e vari servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche gli spazi verdi e le strutture ricreative sono rapidamente accessibili dall'appartamento, consentendo uno stile di vita urbano equilibrato. In sintesi, questo soleggiato bilocale offre diverse possibilità per idee abitative individuali. Verificate di persona le possibilità in loco e fissate un appuntamento per una visita: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e fissare un appuntamento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 218.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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