Questo tranquillo monolocale di circa 35 m² in un edificio d'epoca ben tenuto si presenta come un'interessante opportunità abitativa nel ricercato quartiere di Kollwitzkiez, nel cuore di Prenzlauer Berg (zona residenziale protetta). L'immobile si trova al secondo piano dell'ala laterale di un edificio plurifamiliare costruito intorno al 1914, un tipico edificio d'epoca con soffitti alti fino a circa 2,80 m. L'appartamento offre una spaziosa cucina con angolo cottura. Si apre su una luminosa zona giorno e notte, che può essere arredata in base ai gusti individuali. Il bagno modernizzato e di grandi dimensioni è dotato di vasca da bagno e offre ampio spazio. Le finestre con doppi vetri garantiscono un ambiente piacevole e luminoso. Il soggiorno è dotato di pavimenti in laminato di facile manutenzione, mentre la cucina e il bagno sono rifiniti con piastrelle senza tempo. Il riscaldamento è centralizzato a gas, che fornisce anche acqua calda. Sono inoltre disponibili una cantina e un parcheggio per biciclette nel cortile. Le spese condominiali mensili sono fissate a 226,33 € (inclusi 14,31 € per la riserva di manutenzione). L'appartamento è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2001 e l'impianto idraulico dell'edificio è stato rinnovato nel 2024. La posizione dell'appartamento nel quartiere alla moda di Kollwitzkiez è particolarmente degna di nota, offrendo un ottimo accesso al centro e ai mezzi pubblici. Negozi, ristoranti e altri servizi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, l'ala laterale, con vista sul cortile, offre un ambiente abitativo tranquillo e piacevole. Questo appartamento è particolarmente adatto a single o studenti che cercano una casa ben tenuta in un contesto urbano. Qui, potrete beneficiare dei vantaggi di un appartamento moderno e compatto con una disposizione studiata nei minimi dettagli. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire di persona le possibilità offerte da questa proprietà. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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