Questo tranquillo monolocale di circa 44 m², in un edificio d'epoca ben tenuto, si presenta come un'interessante opportunità abitativa nei pressi dei Portici di Schönhauser Allee. Si trova a pochi passi dalla S-Bahn e dalla U-Bahn, nel cuore di Prenzlauer Berg (zona residenziale protetta). L'immobile si trova al secondo piano dell'ala destra di un edificio plurifamiliare costruito intorno al 1900, un tipico edificio d'epoca con soffitti alti fino a circa 3,20 m. L'appartamento dispone di un'ampia stanza con mattoni a vista e pavimenti in legno, che può essere arredata individualmente come zona giorno e zona notte e offre un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata con angolo cottura offre ampio spazio per cucinare e pranzare. Il bagno, rimodernato nel 2014, è dotato di doccia. Le finestre con doppi vetri garantiscono molta luce naturale e le piastrelle senza tempo sono posate in cucina e in bagno. Il riscaldamento è centralizzato a gas, che fornisce anche acqua calda. Inoltre, sono disponibili una cantina e un parcheggio per biciclette nel cortile. Le spese condominiali mensili sono fissate a 148,00 € (inclusi 7,58 € per la quota di manutenzione). L'appartamento è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2014. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 1995/1996, inclusa la ristrutturazione della mansarda. La posizione dell'appartamento offre un ottimo accesso ai servizi centrali e ai collegamenti con i mezzi pubblici, come la linea della metropolitana U2 e la Ringbahn (linea circolare della S-Bahn). Negozi, ristoranti e altri servizi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è particolarmente adatto a single o studenti che cercano una casa ben tenuta in un contesto urbano. Qui, potrete beneficiare dei vantaggi di un appartamento moderno e compatto con una disposizione ben progettata. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire di persona le possibilità offerte da questo immobile. Aspettiamo con ansia la vostra richiesta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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