Großzügiges Einfamilienhaus mit extra Einliegerwohnung

Eben noch ein Traum nun Wirklichkeit. Das ist Ihre Gelegenheit, diesen Traum wahr werden zu lassen. Idyllisch und ruhig und trotzdem nur 6 km bis zum Alexanderplatz befindet sich das Haus an einer ruhigen Straße in Pankow-Heinersdorf.

Dieses sehr gepflegte, vollunterkellerte und hochwertige Einfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 190m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen auf 6 Zimmer. Über eine repräsentative, teilweise überdachte Eingangstreppe betreten Sie das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang in den fast 50 m² großen Wohn- und Küchenbereich. Genießen Sie hier mit der Familie ein großzügiges Wohngefühl. Das edle Fischgrät-Parkett und der gekachelte Kamin garantieren Wohlfühlatmosphäre. Durch große Fenster blickt man direkt ins Grüne, während der Zugang auf die teilüberdachte Terrasse den Wohnraum nahtlos ins Freie verlängert. Hier entfaltet sich der Garten mit Süd- und Ostausrichtung, eingefasst von dichten Hecken und altem Baumbestand. Die Terrasse bietet an sonnigen Tagen eine geschützte Ecke für das Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage mit Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC inkl. Dusche sowie ein Gäste- oder Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im komplett ausgebauten Dachgeschoss öffnet sich das Haus ein weiteres Mal, gleich zwei große Zimmer profitieren von der besonderen Dacharchitektur mit ihren hohen Decken und großzügigen Fensterfronten. Ein modernes Duschwannenbad sorgt hier für angenehmen Komfort. Ein vorhandener Spitzboden kann zum Abstellen sehr gut genutzt werden.

Über den Eingangsbereich mit dunklen Natursteinboden gelangt man mühelos ins Souterrain, das mit einer eigenen Einbauküche und drei weiteren Zimmern überrascht. Große Fensterflächen sorgen auch hier für freundliches Tageslicht, während ein separater Wohnbereich zum entspannten Rückzug einlädt.

Die gepflegte Substanz des Hauses zeigt sich in jedem Detail, von den soliden Holztüren über die durchdachte Raumaufteilung bis hin zur Garage. Die Gas-Zentralheizung gewährleistet zuverlässige Wärme, während die ruhige Lage das Haus zum Rückzugsort macht.

Ein kleines Gartenhaus sowie der Carport mit einem Abstellbereich bilden den Abschluss des rundum attraktiven Immobilienangebote.

Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.