13125 BERLIN-PANKOW – KAROW
Goditi le vacanze estive ora, costruisci più tardi: splendido appezzamento di terreno con una piccola casa in cima
- ca. 430 m² Superficie del terreno
- 199.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24071076B
Tipo di casa
Trama
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Cercate un terreno da utilizzare subito per il fine settimana o per scopi residenziali e magari in futuro per costruire una casa indipendente? Allora abbiamo un'offerta fantastica per voi: il terreno che vi offriamo, con una superficie di 430 m², si trova in una tranquilla strada privata ai margini del quartiere di Karow. La zona è caratterizzata principalmente da case indipendenti costruite qui negli ultimi decenni. Tutte le utenze sono già allacciate. Lo smaltimento delle acque reflue avviene attualmente tramite una fossa settica (circa 5 m³). Il terreno può essere edificato in conformità con le normative edilizie circostanti (§ 34 del Codice Edilizio Tedesco). Qualsiasi edificio da costruire deve quindi essere compatibile con l'area circostante in termini di tipo ed estensione d'uso, metodo di costruzione e superficie edificabile. Attualmente, la proprietà, curata con cura, comprende una baita in legno di circa 25 m², costruita nel 1994. Comprende inoltre una sauna, una moderna veranda, un posto auto coperto, un posto auto coperto con roulotte, un piccolo capanno e una serra. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per visionare l'immobile, per apprezzarne appieno il potenziale.
Posizione
Descrizione
Karow ist ein Ortsteil von Weißensee und gehört zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil Karow zeichnet sich insbesondere durch seine gewachsene Struktur aus. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Im Nordwesten befindet sich das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Der Landschaftspark Barnim und der Pankower Golfplatz sind nur einen Steinwurf entfernt und laden ein, die Natur zu genießen.
Mit der S-Bahn Linie 2 erreichen Sie die Berliner Innenstadt innerhalb von 20 Minuten. In die umliegenden Bezirke gelangen Sie auch bequem mit dem Bus. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn. Den Berliner Ring (A10) erreichen Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit.
Caratteristiche
- Grundstück 430 m² mit :
- Blockbohlenhaus (Baujahr 1994) mit Sauna und Wintergarten
- Carport
- Schuppen
- Gewächshaus
- Wohnwagen mit Unterstand
Altre informazioni
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
13125 BERLIN-PANKOW – KAROW
Goditi le vacanze estive ora, costruisci più tardi: splendido appezzamento di terreno con una piccola casa in cima
ca. 430 m² • 199.000 EUR
Fornitore
- Ulf Sobeck
- Shop Berlino - Pankow
- Florastraße 1
- 13187 Berlin