Scoprite una casa unica, curata nei minimi dettagli e progettata da un architetto, con un'area benessere che include una piscina coperta e un giardino esposto a sud. Questa casa bifamiliare ben tenuta offre un'esperienza abitativa unica su circa 210 m² di superficie abitabile. Completata nel 1997, la casa colpisce per la sua facciata di alta qualità con eleganti elementi in mattoni e il suo design interno personalizzato. L'architettura luminosa e le ampie finestre creano un'atmosfera aperta e invitante in tutti e quattro gli ambienti a galleria. Il numero di stanze può essere ampliato suddividendo le singole zone giorno. Un vestibolo separato e l'ingresso, passando accanto al ripostiglio, conducono alla zona giorno e pranzo centrale. Questo spazio offre ampio spazio per le preferenze di design personali ed è un luogo di ritrovo ideale per la famiglia e gli amici. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore confortevole in tutta la proprietà, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Le finiture di pregio includono anche un pregiato parquet, che sottolinea il carattere elegante della casa. Al piano terra si trovano la cucina con accesso diretto al posto auto coperto, un bagno per gli ospiti con doccia e un ulteriore studio/camera per gli ospiti. Un'ampia scala conduce al piano superiore, che offre ampi spazi con una camera da letto e una cabina armadio. Il lussuoso bagno in stile spa su questo piano è dotato di due lavandini, una vasca da bagno, una doccia e un WC, mentre i lucernari e i pavimenti in granito esaltano ulteriormente l'atmosfera abitativa di alta qualità. Il piano superiore vanta anche un balcone esposto a nord e due terrazze esposte a sud, una delle quali parzialmente coperta, che offrono ulteriore spazio esterno e l'ambiente perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Un altro punto forte è la piscina interrata, di circa 4 x 6 metri, che comprende anche una sauna e una vasca immersione ad acqua fredda: il luogo ideale per il riposo e il relax nella propria casa. La casa dispone di un seminterrato completo, che offre ampio spazio di stoccaggio e un ripostiglio separato. Da qui si ha accesso diretto al giardino. Il giardino esposto a sud con la sua terrazza parzialmente coperta invita a godersi l'aria fresca e a trascorrere piacevoli serate accanto al camino esterno. La proprietà si estende oltre il giardino posteriore, che comprende una spaziosa dependance, offrendo ancora più potenziale per un uso individuale o per la progettazione di giardini da sogno. Secondo le autorità edilizie locali, in questa zona è consentita la costruzione di una villa a due piani. Nel complesso, questa proprietà è un'offerta unica che colpisce per la sua funzionalità ed estetica. La posizione tranquilla ma ben collegata consente un rapido accesso a tutti i comfort della vita quotidiana. Questa proprietà combina il massimo comfort abitativo con caratteristiche eleganti e moderne e offre diverse possibilità per acquirenti esigenti. Una visita è possibile su appuntamento ed è altamente consigliata per sperimentare in prima persona i vantaggi di questa casa unica.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 112.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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