Vi presentiamo un appartamento unico nel suo genere, situato in un edificio storico, completamente ristrutturato e modernizzato in stretta collaborazione con le autorità preposte alla tutela del patrimonio storico tra il 2016 e il 2018. L'immobile si trova in una posizione privilegiata in città, vicino al campus di Charlottenburg, con le sue università, istituti di ricerca e numerose aziende. L'immobile coniuga il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo e offre circa 75 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. L'appartamento è in ottime condizioni e presenta un'architettura moderna con finiture di alta qualità. Le finestre a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale, creando un ambiente piacevole. La disposizione è funzionale e adatta sia a single che a coppie che apprezzano il comfort e lo stile. L'ampia zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento e invita al relax. La zona giorno e la sala da pranzo open space si fondono armoniosamente, creando un'impressione generale armoniosa. Il piano soppalcato con bagno separato offre un rifugio privato. L'edificio è un monumento storico tutelato, il che implica un approccio particolarmente sostenibile alla conservazione del tessuto edilizio originale. La completa ristrutturazione del 2018 ha interessato tutti gli aspetti essenziali dell'immobile, garantendo un comfort abitativo moderno e un valore che non va mai perso. La posizione vanta un'infrastruttura eccellente: negozi, collegamenti con i mezzi pubblici e attività per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili. L'appartamento è situato in una consolidata zona residenziale e offre sia uno stile di vita urbano che un elevato grado di privacy. Questa proprietà coniuga il carattere storico con il comfort moderno e rappresenta una rara opportunità di vivere in un edificio storico con servizi moderni. Scoprite di persona i vantaggi di questo appartamento e fissate un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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