Questo appartamento di circa 60 m² al piano rialzato di un condominio ben tenuto offre un'eccellente base per proprietari o investitori alla ricerca di un immobile solido con flessibilità di progettazione. L'edificio dispone di un ascensore e di un parcheggio sotterraneo privato, che offrono ulteriore comfort. L'appartamento vanta una disposizione pratica che consente un utilizzo ottimale dello spazio abitativo. Due stanze ben proporzionate offrono versatili possibilità di progettazione e spazio per concetti abitativi individuali. La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in laminato, che creano un'atmosfera accogliente e si integrano armoniosamente con l'estetica generale dell'appartamento. Il bagno è dotato di doccia e offre sanitari funzionali. Le superfici piastrellate del bagno, della cucina e del corridoio sono resistenti e facili da pulire, ma potrebbero essere rinnovate per riflettere le attuali tendenze abitative. La cucina componibile esistente è datata e in condizioni essenziali. Questo vi offre l'opportunità di creare la cucina dei vostri sogni e di progettare lo spazio in base alle vostre preferenze. Un altro punto di forza dell'appartamento è il ripostiglio separato, che offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti domestici. L'appartamento include anche un parcheggio sotterraneo privato, che offre un parcheggio sicuro e comodo. Le caratteristiche generali dell'appartamento possono essere descritte come essenziali e richiedono una ristrutturazione significativa. Tuttavia, questo vi offre l'opportunità di modernizzare e valorizzare l'immobile secondo i vostri gusti. Che si tratti di nuovi pavimenti, di una nuova combinazione di colori o di una ristrutturazione della cucina, qui potete dare libero sfogo alla vostra creatività e creare la vostra oasi personale. L'immobile si trova in una zona residenziale centrale, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e buone infrastrutture. Negozi per le necessità quotidiane, medici, scuole e strutture ricreative sono tutti facilmente raggiungibili. Nel complesso, questo appartamento offre una solida base con ampio potenziale di personalizzazione. Approfittate di questa opportunità per acquistare un immobile attraente in una posizione centrale e ottimizzarlo a vostro piacimento. Saremo lieti di organizzare una visita e non vediamo l'ora di illustrarvi personalmente i vantaggi di questo immobile.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 128.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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