Titel
10781 BERLIN – SCHöNEBERG
Singlewohnung im Winterfeldkiez
374.833 EUR
Superficie netta ca. 34.77 m²
Vani 1
Prezzo d'acquisto 374.833 EUR

Fornitore

  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Shop Berlino - Città-Ovest
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin
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I vostri dati personali

Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

26176040

Tipo di casa

Piano terra

Metodo di costruzione

massiccio

Anno di costruzione

2024

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Fabbisogno energetico finale

66,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

06.03.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2024

Riscaldamento

Tele

Fonte di alimentazione

Teleriscaldamento

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione dell’immobile

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 25 m² schafft eine offene und helle Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Das moderne Badezimmer sowie die praktische Diele ergänzen den funktionalen Grundriss und sorgen für einen hohen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.

Eine attraktive Wohnung für alle, die urbanes Wohnen, effiziente Raumnutzung und eine wertstabile Investition miteinander verbinden möchten.

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Posizione: Berlin - Schöneberg

Descrizione della posizione

Am Winterfeldt liegt im Herzen Schönebergs, nur wenige Schritte vom ikonischen Winterfeldtplatz entfernt – einem der beliebtesten Treffpunkte Berlins mit traditionsreichem Wochenmarkt, Cafés, Feinkostläden und Boutiquen.

Das Quartier vereint den Charme klassischer Altbauten mit urbanem Lebensgefühl.

Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1/U2/U3 sind in 4–6 Minuten fußläufig erreichbar und verbinden das Ensemble direkt mit der City West, dem Potsdamer Platz und Kreuzberg. Erholungsflächen wie der Kleistpark (6 Min.), der Rudolph-Wilde-Park und der Park am Gleisdreieck (7 Min.) sind in unmittelbarer Nähe.

Das KaDeWe und die Einkaufsmeile Tauentzien sind in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Highlights in der Umgebung

•Nollendorfplatz: Rund um den Nollendorfplatz treffen Berliner Geschichte, kulturelle Vielfalt und lebendige Gastronomie aufeinander. Nollendorfplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. •Potsdamer Platz: Ein urbanes Zentrum für Architektur, Kultur, Shopping und internationales Stadtleben. Der Potsdamer Platz verbindet die City West mit der Berliner Mitte. •Tiergarten: Deutschlands bekanntester Stadtpark bietet weitläufige Grünflächen, historische Wege und eine willkommene Auszeit vom Großstadtleben. Schöneberg profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zu diesem einzigartigen Freiraum. •Winterfeldtplatz: Einer der beliebtesten Plätze Schönebergs mit Wochenmarkt, Cafés und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Hier zeigt sich das authentische Leben des Bezirks. •Park am Gleisdreieck: Großzügige Grün- und Freizeitflächen verbinden Erholung, Sport und urbane Lebensqualität. Der Park zählt zu den beliebtesten Freiräumen im Berliner Zentrum.

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Caratteristiche

  • Edelholz-Parkett für ein warmes, elegantes Wohngefühl
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Großzügige Raumhöhen für ein offenes, weitläufiges Ambiente
  • Private Außenbereiche (Balkone & Terrassen) in jeder Wohneinheit
  • Repräsentative, hochwertig gestaltete Eingangsbereiche
  • Aufzüge in allen Gebäuden
  • Tiefgaragenstellplätze im Haus
  • Zeitloses Baddesign mit ausgewählten Materialien
  • Energieeffiziente Gebäudetechnik & nachhaltige Bauweise
  • Sofort bezugsfertig

Altre informazioni

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