Questo eccezionale appartamento è un vero gioiello sul mercato immobiliare berlinese. L'ex centro di distribuzione delle Poste Imperiali, risalente al 1909, coniuga l'eleganza di un edificio storico con l'inconfondibile fascino dell'epoca guglielmina. Una meticolosa ristrutturazione del 2014 ha preservato con cura il tessuto storico, integrando al contempo materiali contemporanei e tecnologie costruttive all'avanguardia. Il risultato è una proprietà che fonde armoniosamente tradizione e modernità. Con una generosa superficie abitabile di 168 metri quadrati, l'appartamento offre un ampio open space caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti e imponenti finestre. Sono disponibili cinque stanze in totale, di cui quattro camere da letto che possono essere utilizzate in modo flessibile: come rifugi privati, eleganti camere per bambini o per gli ospiti, o anche come prestigioso studio o biblioteca. Questa versatilità rende l'appartamento la scelta ideale per famiglie, coppie esigenti o per coloro che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La camera da letto principale, con il suo bagno privato adiacente, merita una menzione speciale, offrendo il massimo della privacy ed esclusività. Un ulteriore bagno dal design elegante aumenta il comfort abitativo e sottolinea la funzionalità studiata di questo immobile. Entrambi i bagni sono stati modernizzati durante la ristrutturazione, combinando linee pulite con sanitari di alta qualità. L'appartamento colpisce anche per le sue zone giorno inondate di luce. Le ampie finestre permettono alla luce del sole di entrare a fiotti durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente che conferisce agli ambienti un senso di spaziosità e leggerezza. La combinazione del tessuto storico dell'edificio con questa luminosità crea un'esperienza abitativa distintiva, sofisticata e confortevole al tempo stesso. Gli spazi esterni privati sono un vero e proprio punto di forza: un balcone soleggiato e una terrazza con vista sul cortile ben curato invitano al relax. Che si tratti di un angolo per la colazione al sole del mattino, di un rifugio verde dopo una lunga giornata o di un luogo per serate conviviali con la famiglia e gli amici, questi spazi esterni estendono l'esperienza abitativa all'aperto e aggiungono un'ulteriore dimensione di qualità della vita all'appartamento. Questo appartamento non è solo un capolavoro architettonico, ma anche l'espressione di uno stile di vita moderno e urbano. Combina i vantaggi di una posizione centrale nel cuore di Berlino con un'atmosfera tranquilla e appartata che raramente si trova altrove. Qui, si vive in pieno centro città, ma in un'oasi di pace, luce ed eleganza. Questo appartamento è più di una semplice casa. È un'espressione di stile, raffinatezza e qualità della vita. Chi vive qui sceglie un pezzo di storia berlinese, meticolosamente restaurato e riportato al presente, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.