Questa casa indipendente, costruita nel 2005, si presenta come un'opportunità ben tenuta ed efficiente dal punto di vista energetico per coppie o piccole famiglie che apprezzano la qualità, i comfort moderni e una posizione privilegiata. Con circa 107 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 493 m², questa villa, situata direttamente adiacente ai prati Zingerwiesen, offre una casa attraente con diverse possibilità. Essendo una casa a basso consumo energetico, questa proprietà vanta una tecnologia geotermica all'avanguardia. Oltre all'efficiente approvvigionamento energetico, la combinazione di energia geotermica e riscaldamento a pavimento garantisce costi di gestione sostenibili e bassi. Il giardino a bassa manutenzione, dotato di un sistema di irrigazione automatico, offre ampio spazio per idee di progettazione personalizzate, nonché spazio per rilassarsi e godersi il tempo all'aperto insieme. Al piano terra si trova una zona giorno opzionale che può essere configurata in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o sala hobby, ad esempio. Offre anche la possibilità di essere divisa in due stanze. Adiacente si trova la moderna cucina componibile, che soddisfa tutti i requisiti della cucina contemporanea. Il design open space crea un'atmosfera accogliente e favorisce un senso di appartenenza nella vita quotidiana. Sempre al piano terra si trova il bagno per gli ospiti con doccia, dotato di finestre a tutta altezza che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e accesso diretto al giardino. Il piano superiore ospita un'ampia zona giorno, attualmente adibita a soggiorno, che offre diverse possibilità. Adiacente si trova la camera da letto, le cui generose dimensioni garantiscono ampia privacy. Una zona spogliatoio e un bagno completano la zona giorno di questo piano. Scegliendo questa affascinante casa a schiera, investi in un solido immobile in una posizione privilegiata, dotato di moderne tecnologie a risparmio energetico. Saremo lieti di invitarti per una visita personalizzata, così potrai sperimentare in prima persona questo eccezionale spazio abitativo. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 29.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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