Questo edificio residenziale, ampiamente ristrutturato negli ultimi anni, coniuga il fascino della sua storica facciata su strada con il comfort dell'architettura moderna. L'edificio è stato ampliato di due nuovi piani tra il 2021 e il 2025. Questo moderno bilocale, con una superficie abitabile di circa 54,42 m², è stato realizzato nell'ambito di questo ampliamento. Rispetta gli attuali standard edilizi e dispone di un certificato di prestazione energetica equivalente a quello di un edificio di nuova costruzione. L'appartamento vanta inoltre una planimetria ben progettata, materiali di alta qualità e un ampio balcone esposto a sud-est che offre ulteriore comfort abitativo. Un ingresso compatto conduce al moderno bagno, dotato di vasca con funzione doccia, scaldasalviette e finestra con vista sul cortile. Adiacente al bagno si trova la cucina, che si affaccia sul cortile, e che offre accesso al balcone soleggiato. L'ampio balcone esposto a sud-est si affaccia sul cortile ed è dotato di illuminazione esterna e presa elettrica. Il luminoso soggiorno si apre sul lato strada, consentendo l'accesso alla camera da letto. Questo collega sapientemente la zona giorno privata alla cucina e la separa nettamente dalle zone cucina e bagno. Le finiture e gli accessori dell'appartamento soddisfano i moderni standard edilizi. Tutte le zone giorno sono dotate di elegante parquet in legno massello svizzero Bauwerk. Le nuove finestre in PVC sono dotate di doppi vetri sul lato strada e tripli vetri sul lato cortile. Un nuovo ripostiglio al piano interrato offre ulteriore spazio. Inoltre, il vano scale è stato completamente ristrutturato e un moderno ascensore garantisce un comodo accesso. La combinazione di una caratteristica facciata rivolta verso la strada, una costruzione a risparmio energetico e una disposizione compatta ma pratica rende questo appartamento un'offerta davvero speciale. È ideale per single o coppie che desiderano vivere in città con comfort e qualità.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 67.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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