Großzügiges Grundstück zur Realisierung Ihres Wohnprojekts  in ruhiger Hauptstadtrandlage
13125 BERLIN-PANKOW – BUCH
Großzügiges Grundstück zur Realisierung Ihres Wohnprojekts in ruhiger Hauptstadtrandlage
499.990 EUR
Superficie del terreno ca. 1.508 m²
Prezzo d'acquisto 499.990 EUR
Fornitore
  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlino - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

CODICE OGGETTO

25071015

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

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Descrizione

Das von uns offerierte Grundstück mit einer Fläche von ca. 1379 m² (zuzügliche ca. 129 m² Straßenland) befindet sich im Stadtteil Berlin-Buch in unmittelbarer Nähe zum Helios-Klinikum. Dank der großzügigen Grundstücksfläche bietet sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten. Diese reichen vom Bau eines modernen Einfamilienhauses mit großem Garten, über die Teilung des Grundstücks und den Bau von zwei Wohnhäusern. Für das Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor, so dass eine Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) möglich ist. Damit haben Sie die Chance, Ihre Bauvorhaben optimal an die bestehende Nachbarschaftsbebauung anzupassen. Das Grundstück ist bereits mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich aktuell ein 1984 in einfacher Steinlage errichteter Wochenendbungalow, im hinteren ein Flachbau sowie ein größeres Schuppengebäude (teils massiv und in Holzständerbauweise hergestellt). Die Teilgrundstücke werden von uns auch einzeln zum Kauf angeboten. Machen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins, den wir selbstverständlich individuell für Sie arrangieren, am besten selbst ein Bild vom Potential dieses Grundstücks. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Posizione

Descrizione

Berlin-Buch wird auch „die Gesundheitsstadt“ genannt. Rund ein Drittel des Pankower Ortsteils besteht aus Geländen von Kliniken, Pflegeeinrichtungen, Forschungsinstituten sowie Unternehmen der Biotechnologie und Medizintechnik. Der große Biotech-Park auf dem Campus Berlin-Buch genießt international großes Ansehen als exzellenter Wissenschaftsstandort für Forschung und Entwicklung. Berlin-Buch hat jedoch weit mehr zu bieten. Die besonders grüne und ruhige Lage in direkter Nachbarschaft zum Naturpark Barnim, ausgedehnte Wälder, herrliche Seen und der großzügige Schlosspark bieten Möglichkeiten für Ausflüge, Sport und Erholung und laden zu langen Radtouren, Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Kitas in verschiedenen Trägerschaften, Grund- und Oberschulen sowie alles, was man für das tägliche Leben benötigt, sind fußläufig erreichbar – Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Schlosspark-Passage bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Berlin-Buch verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung in das Berlin Stadtzentrum. Innerhalb von 20 bis 30 Minuten sind die wichtigsten Ziele per S-Bahn erreichbar – dazu gehören die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz sowie der Hauptbahnhof als wichtigster S- und U-Bahnknoten Berlins. Über die B 2 oder die A 10 gelangt man auch mit dem Auto schnell und bequem ins Zentrum oder in andere Berliner Stadtteile. Buch – grün, ruhig und doch Berlin – ein Standort mit Zukunftsperspektive!

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BERLINO - PANKOW

Großzügiges Grundstück zur Realisierung Ihres Wohnprojekts in ruhiger Hauptstadtrandlage

ca. 1.508 m² 499.990 EUR

Fornitore
  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlino - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin