Questo prestigioso appartamento si trova in un signorile edificio storico risalente al 1906. L'immobile è stato ampiamente ristrutturato e ora coniuga comfort abitativo moderno con il fascino storico. Un'ampia superficie abitabile di circa 139 m² è distribuita su tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno. L'appartamento vanta finiture di alta qualità. Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un piacevole tepore durante i mesi più freddi. L'ingresso dell'edificio colpisce per gli elementi storici restaurati, come i soffitti in stucco, le piastrelle originali e le ampie finestre a forma di scatola, che creano un'atmosfera nostalgica. Un'imponente e spaziosa scala conduce al terzo piano, dove si trova l'appartamento. Dall'ampio e luminoso corridoio, una grande stanza sulla sinistra offre accesso diretto a uno dei due balconi. Da qui, si accede anche a un'altra stanza con accesso a un secondo balcone, che offre una magnifica vista su Breite Straße e sulla Chiesa di Pankow. Il soffitto in stucco e le porte originali sottolineano ulteriormente il fascino originale degli ambienti. Sulla destra si trovano la cucina e il bagno con vasca. La cucina è dotata di moderni mobili a muro e offre ampio spazio per un grande tavolo da pranzo. Un punto di forza particolare è la luminosa sala di oltre 39 metri quadrati, che vanta un carattere unico grazie ai suoi rivestimenti in legno originali. Questa stanza è ideale come soggiorno formale o come spazio combinato per la vita e lo studio. Il parquet in vero legno valorizza l'intera zona giorno e aggiunge accenti caldi che completano l'edificio storico. Le finestre a battente enfatizzano ulteriormente lo stile classico dell'appartamento e contribuiscono a un'eccellente illuminazione naturale. L'immobile si trova nel famoso quartiere di Pankow, noto per le sue eccellenti infrastrutture e la vicinanza al centro città. Un'ampia varietà di negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente accessibili, migliorando ulteriormente l'esperienza abitativa. Questa proprietà è perfetta per coloro che apprezzano il fascino dell'architettura storica senza rinunciare ai comfort moderni. Prenotate un appuntamento per una visita e scoprite di persona questo mix unico di storia e modernità.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 109.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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