Vivere nel lusso in una posizione tranquilla e privilegiata a Schlachtensee, uno dei quartieri più ricercati e prestigiosi di Berlino, con accesso perfetto agli splendidi laghi e alla foresta di Grunewald. Questo luminoso appartamento si trova al primo piano di un edificio dall'architettura straordinaria, in un'incantevole strada residenziale alberata nel cuore di Schlachtensee, a pochi passi da negozi, caffè e ristoranti e nelle immediate vicinanze del lago. Gli 83,84 m² di superficie abitabile comprendono un ampio ingresso, due camere, un bagno con doccia e un ampio balcone esposto a sud-ovest con vista sul giardino. Entrando nell'ingresso, la spaziosità dell'appartamento e le finiture di alta qualità sono immediatamente evidenti. Soffitti alti, pareti lisce intonacate, finestre a tutta altezza con tende da sole elettriche a sbalzo, raffinati pavimenti in rovere, eleganti piastrelle in gres porcellanato in bagno e tecnologia all'avanguardia vi aspettano. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/sala da pranzo di circa 45 m² con cucina a vista integrata e balcone adiacente esposto a sud-ovest. La cucina completamente attrezzata della Collezione B di Musterring presenta un piano di lavoro in quarzo di alta qualità ed elettrodomestici Bosch. La camera da letto è di circa 18,5 m². L'appartamento include una cantina di 4,40 m². Un ascensore per passeggeri consente l'accesso senza gradini a tutti i piani e al garage sotterraneo. Il garage sotterraneo dell'edificio offre parcheggio sicuro per uno o più veicoli. Un posto auto può essere affittato a 220 € al mese. L'edificio è riscaldato da una moderna pompa di calore geotermica.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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