Stillvoller Empfang in Preisgekrönter Architektur verbunden mit hervorragender Lebensqualität

Ein Ensemble aus zeitgemäßer Architektur und urbaner Lebensqualität empfängt einen hier auf zwei Ebenen, die sich wie selbstverständlich über rund 140 Quadratmeter verteilen. Die Maisonettewohnung ist Teil eines Wohnensembles, das bereits international ausgezeichnet wurde, ein Ort, an dem sich klare Linien und offene Grundrisse mit einer Atmosphäre verbinden, die von Licht und Leichtigkeit geprägt ist. Rundherum ein Gefühl von Ruhe, getragen durch die liebevolle Grünanlage, in der sich die Gebäude harmonisch einfügen und die Nachbarschaft belebt.

Der Wohnbereich öffnet sich großzügig, getragen von hochwertigem Parkettboden und belebt durch die bodentiefen Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die offene Küche bildet das Herzstück und lädt mit ihrem modernen Design und dem angrenzenden großen Essbereich zu geselligen Abenden ein, während der Blick immer wieder nach draußen schweift, auf einen der drei Balkone, die jeder Etage ein eigenes Freiluftzimmer schenken. Besonders eindrucksvoll ist die private Dachterrasse, ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der Luft und Weite schenkt und die Sonne bis in die Abendstunden einfängt.

Drei Zimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, jedes mit eigenem Charakter. Das Arbeitszimmer mit maßgefertigtem Einbauregal und direktem Zugang zum Balkon ist ein Ort der Konzentration und Inspiration. Die Schlafzimmer überzeugen durch Großzügigkeit und Ruhe, bodentiefe Fenster holen das Grün der Anlage ins Haus und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Zwei Bäder auf beiden Ebenen sorgen mit klaren Linien, weißen Flächen und modernen Armaturen für einen Hauch von Spa-Gefühl. Ein Bad mit Badewanne, das andere mit großzügiger Dusche, beides Orte, an denen der Tag entspannt beginnt oder endet.

Technisch zeigt sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: Moderne Fußbodenheizung, effiziente Energieversorgung durch ein Blockheizkraftwerk und der Komfort eines Fahrstuhls, der beide Wohnungseingänge direkt erschließt. Optional steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Restaurants und Bars sorgen für ein urbanes Lebensgefühl, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Hier verbindet sich die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort urbanen Wohnens. Wer einmal diese Räume durchschritten hat, spürt sofort die besondere Handschrift dieses Ensembles, und das angenehme Gefühl, angekommen zu sein.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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