10119 BERLIN
Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Berlin-Mitte
- ca. 152 m² Superficie commerciale
- 3.192 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26343174
Tipo di casa
Locale commerciale
Superficie utile
ca. 152 m²
Stato dell’immobile
Curato
Anno di costruzione
1901
Compenso di mediazione
3 Nettokaltmieten zzgl. Umsatzsteuer
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
77,30 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
08.09.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1901
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Descrizione dell’immobile
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal mit ca. 152 m² Gewerbefläche in gefragter Lage von Berlin-Mitte. Die Einheit wird derzeit gastronomisch genutzt und eignet sich ideal für Gastronomie-, Café-, Bistro-, Feinkost- oder moderne Retail-Konzepte.
Die Fläche befindet sich in der beliebten Veteranenstraße unweit Rosenthaler Platz und profitiert von einem lebendigen Umfeld mit hoher Passantenfrequenz, kreativer Nachbarschaft sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die derzeitige gastronomische Nutzung des Standorts ist etabliert.
Die Fläche eignet sich insbesondere für:
Restaurant- oder Bistrokonzepte Café oder Weinbar Feinkost / Delicatessen Concept Store Showroom Einzelhandel Hybridkonzepte aus Retail & Gastronomie
Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
A versatile retail unit offering approximately 152 m² of commercial space is available for rent in a sought-after location in Berlin-Mitte. The unit is currently used as a restaurant and is ideally suited for restaurants, cafés, bistros, delicatessens or modern retail concepts.
The premises are situated on the popular Veteranenstraße, not far from Rosenthaler Platz, and benefit from a lively environment with high footfall, a creative neighbourhood and excellent infrastructure.
The site’s current use as a restaurant is well-established.
The space is particularly suitable for:
Restaurant or bistro concepts Café or wine bar Delicatessen Concept store Showroom Retail Hybrid concepts combining retail and catering
Subject to regulatory approvals.
Posizione: Berlin
Descrizione della posizione
Die Veteranenstraße zählt zu den gefragtesten Nebenlagen in Berlin-Mitte. Das Umfeld ist geprägt von trendiger Gastronomie, Design- und Kreativunternehmen sowie hochwertiger Wohnbebauung. Der nahegelegene Rosenthaler Platz sowie die Torstraße sorgen für eine hohe Besucherfrequenz und hervorragende Erreichbarkeit.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche etablierte Gastronomiekonzepte und Szene-Locations. Die Lage verbindet Kiezcharakter mit urbanem Lifestyle und spricht sowohl Berliner Publikum als auch internationales Publikum an.
Veteranenstraße is one of the most sought-after side streets in Berlin-Mitte. The area is characterised by trendy restaurants, design and creative businesses, and high-quality residential developments. The nearby Rosenthaler Platz and Torstraße ensure high footfall and excellent accessibility.
The immediate vicinity is home to numerous established dining concepts and trendy venues. The location combines a neighbourhood feel with an urban lifestyle and appeals to both Berliners and an international crowd.
Caratteristiche
- Ladenlokal / Gewerbefläche
- Fläche: ca. 152 m²
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Schaufensterfront
- frequentierte Kiezlage nahe Rosenthaler Platz
- Etablierter Gastronomiestandort
- Sehr gute Sichtbarkeit im Straßenbild
- Charakteristische Kiezlage mit urbanem Umfeld
- Hohe Dichte an Büros, Tourismus, Gastronomie und Wohnbebauung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Attraktive Nachbarschaft mit beliebten Restaurants, Cafés und Concept Stores
- Retail premises / commercial space
- Area: approx. 152 m²
- Available by arrangement
- Shop front
- Busy neighbourhood location near Rosenthaler Platz
- Established dining destination
- Excellent visibility from the street
- Characteristic neighbourhood location with an urban setting
- High concentration of offices, tourism, restaurants and residential properties
- Flexible usage options
- Good public transport links
- Attractive neighbourhood with popular restaurants, cafés and concept stores
Altre informazioni
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