Questo esclusivo appartamento al primo piano con cantina e giardino privato anteriore, situato in un edificio storico risalente al 1898, offre un'esperienza abitativa confortevole ed elegante con una generosa superficie abitabile di circa 250 m². L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2018 e vanta finiture di alta qualità che non lasciano nulla a desiderare. L'appartamento si sviluppa su due piani – essenzialmente un duplex – e offre un totale di cinque locali, due dei quali possono essere utilizzati come accoglienti camere da letto. I due bagni moderni sono rifiniti con materiali di alta qualità e offrono un comfort superiore. La disposizione garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità. L'immobile si distingue per il suo design stravagante, che fonde armoniosamente il fascino storico dell'edificio con elementi moderni. Il pregiato parquet si estende in tutto l'appartamento, sottolineando le caratteristiche esclusive e conferendo agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. I materiali utilizzati e la qualità delle lavorazioni soddisfano i più elevati standard. Un punto di forza particolare è il giardino anteriore, che invita al relax e offre un gradito rifugio dal contesto urbano. Inoltre, l'appartamento dispone di due ingressi separati, uno dei quali conduce direttamente al seminterrato. Questo accesso separato offre ulteriore flessibilità nell'uso e nella progettazione dello spazio abitativo. L'immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato, garantendo un'atmosfera abitativa confortevole anche nei mesi più freddi. I lavori di ammodernamento del 2018 hanno incluso non solo miglioramenti estetici e tecnici, ma anche miglioramenti dell'efficienza energetica, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. Questa esclusiva proprietà si trova in una posizione ricercata, offrendo ottimi collegamenti con le infrastrutture urbane e la vicinanza alle aree ricreative. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono a pochi minuti di distanza, rendendo la vita quotidiana notevolmente più semplice. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che apprezzano un ambiente abitativo elegante in un contesto storico, ma che apprezzano anche la comodità dei servizi moderni. Si consiglia vivamente di visionarla per sperimentare in prima persona i numerosi vantaggi e l'atmosfera unica di questo appartamento.