Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1898 verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf rund 250 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Zustand, zuletzt umfassend modernisiert im Jahr 2018. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet mit ihren fünf Zimmern und zwei hochwertigen Bädern anspruchsvollen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten schafft. Das daneben liegende Gästezimmer verfügt über hochwertige, raumhohe Einbauschränke, die vielseitigen Stauraum bieten – bestens geeignet für Übernachtungsbesuch oder als Hobbyraum. Das Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche, die einen geselligen Treffpunkt für Familie und Freunde bildet. Hochwertige Einbauten und moderne Geräte verbinden Funktionalität mit Design. Im angrenzenden Wohnbereich schaffen große Fenster und ausgewählte Materialien ein wohngesundes Ambiente. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das Gästebad: Es ist mit einer freistehenden Badewanne und exklusiven Armaturen ausgestattet und bietet Gästen Komfort auf hohem Niveau. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Souterrain, das durch seine vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. Eine zentrale Diele verbindet die Räume und ermöglicht eine klare Gliederung. Hier befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und ausreichend Abstellfläche bietet. Ein zusätzlicher, großzügiger Ankleideraum erweitert die Möglichkeiten zur Aufbewahrung und Ordnung. Das großzügige Schlafzimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine weitere freistehende Badewanne sowie ein en Suite Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche und WC. Die Ausstattung entspricht gehobenen Wohnansprüchen und garantiert Rückzugsraum auf hohem Niveau. Für Sportbegeisterte ist ein separater Fitnessraum vorhanden, der vielfältige Trainingsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Gäste-WC. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der gepflegte Vorgarten unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck des Wohnhauses und bietet einen privaten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Diese Maisonette-Wohnung vereint stilvoll erhaltene Altbauelemente mit modernen Ausstattungsdetails und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Raumangebot und Wohnqualität. Der zeitgemäße Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer herausragenden Wohnmöglichkeit. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen für alle weiteren Informationen zur Verfügung.